¡oportunidad de venta! casa para vivienda o negocio.

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Descripción

¡Oportunidad de Venta en Puente Alto! Casa para Vivienda o Negocio.

Te presentamos una encantadora casa en venta en la creciente comuna de Puente Alto. Esta propiedad es perfecta tanto para aquellos que buscan iniciar un negocio como para familias que desean un lugar acogedor para vivir.

Características Principales:

• Espaciosa casa de dos pisos con un total de 99 m².
• 2 dormitorios cómodos y bien iluminados.
• 1 baño completo.
• Amplia sala de estar y comedor que ofrecen un espacio agradable para la convivencia familiar.
• Un pequeño pero acogedor patio trasero.
• Cocina independiente que se conecta directamente con el frontis de la casa, lo que permite la creación de un espacio al aire libre o negocio.
• La propiedad ha sido utilizada previamente como un negocio de comida, lo que la hace adecuada para emprendedores. En caso contrario, se encuentra emplazada en un sector residencial con muy buenos vecinos.


Ubicada en una zona privilegiada, esta vivienda se encuentra a pocos minutos de la Avenida San Carlos, acceso a colegios, supermercados como Líder Express y Tottus, así como a la estación de Metro Las Mercedes.

¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Agenda tu cita hoy mismo para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.

+56 9 3416 9730

jpalma@vercettipropiedades.cl

Judith Palma
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

Buen nivel de amenities
🌿
Jardín
🚗
1 estacionamiento
📐
99 m² útiles
🏗️
64 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Foto de Judith palma

Judith palma

Agente Inmobiliario
Teléfono
934169730
Correo
********@********
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Casas en Puente Alto

⌖
Precio publicado $80M Precio del aviso
●
Promedio comparable $120,5M Puente Alto
↕
Rango observado $117,2M - $163,2M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 64 m²
$66,7M $94,1M $121,6M $149,1M $176,5M 12/25 06/26 $80M $66,7M $94,1M $121,6M $149,1M $176,5M 12/25 01/26 04/26 06/26 $80M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puente Alto hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 15 Base usada: Puente Alto
Mediana publicada $ 102.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 186 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Una real oportunidad para comprar o inversión! Se recibe sol… Una real oportunidad para comprar o inversión! Se recibe solo … $ 65.000.000 70 m² · Puente Alto $ 928.571/m² Se vende una hermosa casa esquina con dos departamentos cons… Se vende una hermosa casa esquina con dos departamentos constr… $ 85.000.000 90 m² · Puente Alto $ 944.444/m² ¡¡ Una real oportunidad para comprar o inversión !! ¡¡ Una real oportunidad para comprar o inversión !! $ 68.000.000 55 m² · Puente Alto $ 1.236.364/m²

Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puente Alto

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 99 m2
  • Superficie Construida 64 m2
  • Valor por m² $808.081 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 80.000.000
  • UF 1.960,59
  • Activo desde 13:20:28 09/12/2025
  • ID Propiedad 2141 Reportar
  • Visitas 145

Puente Alto | Metropolitana Santiago

Dirección: Nonato Coo

Ubicación de la propiedad