Oportunidad de inversion en pleno Santiago Centro!

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INVERSIÓN CON FLUJO INMEDIATO EN SANTIAGO CENTRO MAS
4 UNIDADES RENTANDO DESDE EL PRIMER DIA

Buscas una propiedad que se pague sola?
Esta es una oportunidad real de inversión en pleno Santiago Centro, a pasos de Metro Matta (L3) y Hospital San Borja, en un sector de alta demanda de arriendo.

Rentabilidad inmediata comprobable

4 unidades independientes (casa + 3 departamentos)
Departamento totalmente equipados, camas, aire acondicionado, cocina, mesay todos para arrendar de inmediato.
Closet y mueble de cocina hechos a medida, espectaculares , bellos., practicos.

Funcionando actualmente como B&B
Ingreso mensual: $900.000
Proyección anual: $10.800.000
Propiedad regularizada (recepción final)
Se entrega equipada lista para seguir generando ingresos
Ideal para inversionistas inteligentes

Genera flujo desde el primer mes
Alta demanda por ubicación estratégica
Posibilidad de optimizar renta (arriendo diario/mensual)

También perfecta si quieres vivir y pagar tu dividendo con los arriendos

Propiedades con flujo activo + ubicación + múltiples unidades NO duran en el mercado.

Agenda tu visita hoy y evalúa en terreno esta oportunidad real de inversión.

Amenities básicos
📐
144 m² útiles
🏗️
165 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Santiago

158 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $224,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $363,3M Santiago
↕
Rango observado $4M - $584,3M 158 publicaciones
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 165 m²
$0 $169,3M $338,6M $507,9M $677,1M 09/25 06/26 $224,1M $0 $169,3M $338,6M $507,9M $677,1M 09/25 01/26 05/26 06/26 $224,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 49 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 234.077.370 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 64 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 34 3 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Salepropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 5
  • Superficie Total 144 m2
  • Superficie Construida 165 m2
  • Valor por m² $1.556.571 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 224.146.258
  • UF 5.498,77
  • Activo desde 14:33:30 11/06/2026
  • ID Propiedad 4468
  • Visitas 4

Santiago | Metropolitana Santiago

Dirección: Santiago, Miguel León Prado

Ubicación de la propiedad