¡oportunidad! acogedora casa cercana a metro

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 52 m² Construidos
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Descripción

¡Oportunidad para habitar o invertir! Propiedad de dos pisos de construcción sólida ubicada en tranquilo sector residencial.

Linda y acogedora casa con 3 amplios dormitorios, 1 baño y un gran espacio interior. Lindo patio con quincho y árboles frutales con estacionamiento para 2 autos.

Propiedad con excelente conectividad y ubicación le entregará la comodidad que necesita. Casa muy cercana al Parque natural Cerro La Ballena, locomoción colectiva, supermercados, colegios, cercano a Metro Puente Alto y Metro Las Mercedes.

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Daniel Jorquera J.
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Daniel jorquera

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Casas en Puente Alto

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Precio publicado $90M Precio del aviso
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Promedio comparable $123,7M Puente Alto
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Rango observado $117,2M - $165,1M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 52 m²
$78M $102,8M $127,5M $152,3M $177,1M 12/25 10/26 $90M $78M $102,8M $127,5M $152,3M $177,1M 12/25 04/26 07/26 10/26 $90M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Puente Alto
Mediana publicada $ 86.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 301 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Pie inicial

Pie: $18.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$400.199UF 9,70 / mes
Monto financiadoUF 1.744,90$72.000.000
Renta líquida sugerida$1.600.798Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$18.000.000
Total estimado pagado$138.059.815Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puente Alto

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Vercetti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 76 m2
  • Superficie construida 52 m2
  • Valor por m² $1.184.211 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 90.000.000
  • UF 2.181,13
  • Activo desde 12:06:13 09/12/2025
  • ID Propiedad 2135 Reportar
  • Visitas 208

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