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INVERSIÓN CON FLUJO INMEDIATO EN SANTIAGO CENTRO MAS76.299
4 UNIDADES RENTANDO DESDE EL DÍA 1 Precio: 5.788 UF

Buscas una propiedad que se pague sola?
Esta es una oportunidad real de inversión en pleno Santiago Centro, a pasos de Metro Matta (L3) y Hospital San Borja, en un sector de alta demanda de arriendo.

Rentabilidad inmediata comprobable

4 unidades independientes (casa + 3 departamentos)
Departamento totalmente equipados, camas, aire acondicionado, cocina, mesay todos para arrendar de inmediato.
Closet y mueble de cocina hechos a medida, espectaculares , bellos., practicos.

Funcionando actualmente como B&B
Ingreso mensual: $900.000
Proyección anual: $10.800.000
Propiedad regularizada (recepción final)
Se entrega equipada lista para seguir generando ingresos
Ideal para inversionistas inteligentes

Amenities básicos

📐

144 m² útiles

🏗️

165 m² construidos

🛏️

4 dormitorios

🚿

5 baños

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo

Avisos similares 45 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 230.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 48 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 30 30 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m²

Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m²

En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

Habitaciones 4
Baños 5
Superficie Total 144 m²
Superficie Construida 165 m²
Valor por m² $1.625.537 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 234.077.370
Valor UF (1UF=39.328)
UF 5.952
Activo desde 22:17:19 21/05/2026
ID Propiedad 4358
Visitas 1