Hermoso departamento AMOBLADO Concepto abierto

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Muy bien ubicado, barrio tranquilo, cercano al colegio Alianza Francesa, Espoz, Vitacura, Paseo El Tamarugo, Paseo El Mañío, Centro Comercial Lo Castillo, supermercados Jumbo, Líder, Parque Bicentenario, Municipalidad de Vitacura, Ciclovías, etc.

Concepto abierto, estilo moderno con cocina incorporada
Gran terraza, orientación sur, buena iluminación natural


Amplio living comedor
Cocina integrada de concepto abierto, multifuncional, con una altura de suelo a cielo de 2.60 m. aprox.

2 dormitorios, principal en suite (planta tipo mariposa, que otorgan más privacidad quedando los dormitorios separados por el living)
2 baños (principal con doble lavamanos), mueble vanitorio con cubierta de mármol, tina hidromasajes y ducha con showerdoor
Terraza con cierros de vidrios abatibles

Superficie: 70 m2 útiles + 20 m2 de terraza (superficies aprox)

Mueble isla en la cocina, equipada con refrigerador, microondas y horno empotrado. Encimera vitro cerámica de 4 platos. Campana retráctil. Lavavajillas. Todos artefactos eléctricos.

Terraza con closet de lavado (tipo logia, para lavadora y secadora de ropa, además espacio para colgar)

1 estacionamiento

Gastos comunes aprox. $250.000.- app.
Calefacción central por cielo radiante y central de agua caliente

Edificio con muy buen equipamiento, gimnasio, quincho, piscina de nado, hermosa sala de eventos equipada con living, mesa de comedor para 10 personas, barra, cocina y baños

Amenities básicos
📐
90 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Esfuerzo de arriendo

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Departamentos en Vitacura

⌖
Precio publicado $2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,9M Vitacura
↕
Rango observado $1,9M - $1,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1,9M $1,9M $1,9M $1,9M $2M 10/25 $2M $1,9M $1,9M $1,9M $1,9M $2M 10/25 $2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Vitacura hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Vitacura
Referencia publicada $ 1.300.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 313 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento Remodelado en Arriendo en Las Nieves Departamento Remodelado en Arriendo en Las Nieves $ 1.300.000 120 m² · Vitacura $ 10.833/m² Se arrienda luminoso departamento en Vitacura Se arrienda luminoso departamento en Vitacura $ 740.000 60 m² · Vitacura $ 12.333/m² departamento cercano colegio La Maisonette departamento cercano colegio La Maisonette $ 1.350.000 100 m² · Vitacura $ 13.500/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $21.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.950.000
  • UF 47,72
  • Activo desde 18:49:44 17/10/2025
  • ID Propiedad 1883 Reportar
  • Visitas 160

Ubicación de la propiedad

Parque bicentenario ,vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Vitacura Centro

Vitacura · 110 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Vitacura Centro
Uso dominante Mixto residencial-servicios
Perfil habitual Familias, profesionales, inversionistas patrimoniales.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Área central de la comuna vinculada al Centro Cívico, Parque Bicentenario y eje Vitacura; combina servicios municipales, áreas verdes, comercio gastronómico y vivienda de alta renta.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Av. Bicentenario, Av. Vitacura, Costanera Norte y conexiones a Manquehue/Padre Hurtado.. Metro/transporte masivo: Sin Metro operativo hoy; futura L7 con estaciones Las Catalpas, Alonso de Córdova, Gerónimo de Alderete, Padre Hurtado y Tabancura/Estoril según trazado comunal.. Ejes/referencia: Av. Bicentenario, Av. Vitacura, Nueva Costanera, Lo Gallo.. Equipamiento urbano: Municipalidad, comercio de servicios, parques, restaurantes, colegios cercanos.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos premium, oficinas livianas y casas remodeladas.

✨ Dato útil del sector

Buena liquidez por centralidad comunal, presencia de parques y cercanía a ejes premium; revisar ruido y estacionamientos en calles con restaurantes. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.