Excelente oportunidad de Casa en Condominio centro Santiago

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Descripción

Casa estilo inglés de 2 pisos al interior de condominio cerrado, de construcción sólida y en pleno centro de Santiago. Excelente ubicación en barrio Brasil cerca de colegios Santa Elena, Pedro de Valdivia y Alonso de Ercilla, Supermercados y Farmacias y a dos cuadras del Metro Cumming.
Incluye patio interno con parrón y estacionamiento interior frente a la puerta principal.
Piso 1 :
Living, Comedor y Sala de Estudio separados, con piso parquet original
2 bodegas, 1 para abastos y otra para uso general
Cocina muy amplia y equipada.
1 baño con ducha
Piso 2 :
1 Dormitorio principal, con aire acondicionado
1 Dormitorio segundario
1 baño principal con tina
1 Dormitorio con baño pequeño independiente
1 bodega uso general
Contacto: 954279398

Amenities básicos
📐
102 m² útiles
🏗️
166 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $360M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 166 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $360M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $360M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 66 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 230.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 67 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 22 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Lucas sierra

  • Habitaciones 6
  • Baños 3
  • Superficie Total 102 m2
  • Superficie Construida 166 m2
  • Valor por m² $3.529.412 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    $ 360.000.000
  • UF 8.822,66
  • Activo desde 02:07:33 30/01/2026
  • ID Propiedad 4139 Reportar
  • Visitas 274

Ubicación e información de la zona

Lucas Sierra 2434, Santiago Centro, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 89 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Brasil / Yungay / Balmaceda
Uso dominante Comercio, bares, repuestos/talleres puntuales, vivienda, patrimonio
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, comerciantes, arrendatarios de barrio

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.