En venta Excelente propiedad de 165 mts2 en total y 110 mts construido

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Excelente propiedad de 165 mts2 en total y 110 mts construidos, en exclusivo Condominio "Las Palmas de Maipú", en la mejor ubicación de Maipú: al costado de Mall Arauco Maipú y Clínica Indisa. Casa de dos pisos en hormigón armado, con 3 dormitorios, 3 baños (uno en suite), cocina independiente, equipada. Estacionamiento para 3 autos, patio con terraza, loggia cerrada y techada; bodega; amplio balcón en segundo piso. Sala de estar, Home Office. Baño de Visitas. La propiedad está en excelente estado y cuenta con red para calefacción central. Excelente conectividad por Autopista Americo Vespucio. colegios, supermercados, farmacias, bancos, veterinaria. Cercana a metros Las Parcelas y Monte Tabor. Áreas verdes y juegos para niños. El condominio cuenta con varias plazas para juego y descanso, tiene una multicancha rodeada de árboles en un entorno cerrado y muy seguro y hay dos almacenes al interior para suplir cualquier compra de último minuto.

El condominio es un entorno que brinda seguridad y tranquilidad en todos sus parques.

Gastos Comunes: $30.000

Valor de venta : $270.000.000 + 2% comisión de corretaje sobre valor de venta final.

Soy Luz Maria Ruiz, Corredora de Propiedades

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Amenities básicos
📐
165 m² útiles
🏗️
125 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$270.000.000 $248.4M $536.9M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 18 Base usada: Maipú
Mediana publicada $ 153.847.936 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Excelente casa Arriendo Excelente casa $ 680.000 120 m² · Maipú $ 5.667/m² Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú… Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú. $ 65.000.000 82 m² · Maipú $ 792.683/m² ¡Gran oportunidad de inversión y de vida! ¡Gran oportunidad de inversión y de vida! $ 85.316.128 105 m² · Maipú $ 812.535/m²

Este aviso está 75% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredores zona poniente

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 165 m2
  • Superficie Construida 125 m2
  • Valor por m² $1.636.364 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 270.000.000
  • UF 6.623,65
  • Activo desde 13:33:13 19/12/2025
  • ID Propiedad 2419
  • Visitas 75

Maipú | Metropolitana Santiago

Dirección: Maipú, Los Castaños Sur 1110

Ubicación de la propiedad