En venta excelente casa de 2 pisos, con 98 metros de terreno

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 52 m² Construidos
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Descripción

Vendo excelente casa de 2 pisos, con 98 metros de terreno y 52 metros construidos.Ubicada en conjunto habitacional "Hacienda Los Conquistadores 7", sector residencial seguro, cercano a colegios, supermercados, comercios en general y servicios, con excelente conectividad a todo el gran Santiago, con acceso controlado por celular , áreas verdes , estacionamiento interior, veredas pavimentadas, plaza con juegos para niños.

Primer Piso: Hall de entrada, living/ comedor, cocina tradicional,antejardín, patio trasero techado.

Segundo piso: 2 dormitorio, 1 baño, pequeño espacio para escritorio.

Estacionamiento con capacidad para 1 vehículo.

Interesados llamar al 9 62976946.

Paulina Guerra, Corredora de Propiedades.

Casas en Puente Alto

⌖
Precio publicado $110M Precio del aviso
●
Promedio comparable $123,7M Puente Alto
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Rango observado $117,2M - $164,6M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 52 m²
$101,3M $119,3M $137,3M $155,3M $173,4M 12/25 10/26 $110M $101,3M $119,3M $137,3M $155,3M $173,4M 12/25 04/26 07/26 10/26 $110M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Puente Alto
Mediana publicada $ 86.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 289 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Una real oportunidad para comprar o inversión! Se recibe sol… Una real oportunidad para comprar o inversión! Se recibe solo … $ 65.000.000 70 m² · Puente Alto $ 928.571/m² Amplia casa en venta en Puente Alto !! Amplia casa en venta en Puente Alto !! $ 70.000.000 70 m² · Puente Alto $ 1.000.000/m² ¡¡ Una real oportunidad para comprar o inversión !! ¡¡ Una real oportunidad para comprar o inversión !! $ 68.000.000 55 m² · Puente Alto $ 1.236.364/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$110.048.428 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $22.009.686

Plazo del crédito
Dividendo mensual$489.348UF 11,89 / mes
Monto financiadoUF 2.139,10$88.038.742
Renta líquida sugerida$1.957.392Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$22.009.686
Total estimado pagado$168.814.063Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puente Alto

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Corredorasmetro

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 98 m2
  • Superficie construida 52 m2
  • Valor por m² $1.122.943 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 110.048.428
  • UF 2.673,87
  • Activo desde 23:09:01 11/01/2026
  • ID Propiedad 3216 Reportar
  • Visitas 179

Ubicación de la propiedad

Puente Alto, Calle la Rambla, Puente Alto, Metropolitana Santiago, Chile

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