En venta Espectacular casona patrimonial ubicada en el corazón del Barrio Brasil

6 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 180 m² Construidos
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Descripción

Metro Santa Ana // Santo Domingo REMODELADA! Espectacular casona patrimonial ubicada en el corazón del Barrio Brasil!, Ideal para hoteleria, oficinas. tiendas, Centro Cultural, talleres y mucho más. Características Principales: -Gran conectividad -6 dormitorios, 4 de en suite. -5 baños en total. -2 pisos de diseño único. -Cielos en doble altura AGENDA TU VISITA!

Casas en Santiago

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Precio publicado $358,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $358,1M Santiago
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Rango observado $4M - $391M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 180 m²
$0 $113,2M $226,4M $339,7M $452,9M 09/25 10/26 $358,6M $0 $113,2M $226,4M $339,7M $452,9M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $358,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 60 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 242.784.401 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 195 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$358.575.470 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $71.715.094

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.594.463UF 38,64 / mes
Monto financiadoUF 6.952,00$286.860.376
Renta líquida sugerida$6.377.853Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$71.715.094
Total estimado pagado$550.054.035Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Salepropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 6
  • Baños 5
  • Superficie total 80 m2
  • Superficie construida 180 m2
  • Valor por m² $4.482.193 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.690
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 358.575.470
  • Activo desde 17:55:57 16/06/2026
  • ID Propiedad 4539 Reportar
  • Visitas 195

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Ubicación de la propiedad

Santiago, Barrio Brasil, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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Brasil — Santiago

292 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Brasil
Uso dominante Gastronomía, cultura, vivienda, universidades, comercio local
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, turistas, familias urbanas
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial con fuerte identidad cultural, Plaza Brasil, vida nocturna, comercio local, casonas y edificios residenciales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cumming, República, Santa Ana; ejes Brasil, Cumming, Alameda, Catedral

Servicios: 3ª Comisaría cercana; CESFAM Domeyko y EMB Concha y Toro cercanas

🏡 Perfil inmobiliario

Renta residencial, bares/restaurantes, departamentos y casonas

✨ Dato útil del sector

Excelente para arriendo urbano y producto de barrio; revisar ruido nocturno y estado de copropiedad.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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