En venta casa ubicada en la comuna de Maipú

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Vivir en las cercanías de la estación de Metro Las Parcelas (Línea 5 del Metro de Santiago, ubicada en la comuna de Maipú) tiene varias características destacables:

1. Conectividad y transporte:
Una de las principales ventajas es la buena conexión con el resto de Santiago gracias al metro. La estación permite llegar rápidamente al centro de Santiago y a otras comunas importantes. También hay disponibilidad de micros y colectivos.

2. Servicios y comercio:
La zona está rodeada de supermercados, farmacias, bancos, ferias libres, mall y tiendas de todo tipo. Además, hay centros educativos, centros médicos y gimnasios, lo que facilita una vida cotidiana cómoda.

3. Ambiente residencial:
El sector es mayoritariamente residencial, con calles tranquilas y viviendas de tipo casa o departamentos. Hay plazas y espacios públicos cercanos, lo que lo hace adecuado para familias.

4. Desarrollo urbano:
La zona ha crecido mucho en los últimos años, con nuevos proyectos inmobiliarios y mejoras en infraestructura. Esto ha traído modernización, pero también un aumento en la densidad poblacional.

La propiedad esta ubicada en pasaje Pedro Sarmiento cerrado con portón eléctrico controlado por llamada telefónica.

Amenities básicos

📐

122 m² útiles

🏗️

112 m² construidos

🛏️

3 dormitorios

🚿

2 baños

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 23 Base usada: Maipú

Mediana publicada $ 145.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 135 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo Excelente casa $ 680.000 120 m² · Maipú $ 5.667/m²

Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú. $ 65.000.000 82 m² · Maipú $ 792.683/m² $enta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrado$ enta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrado $ 55.000.000 68 m² · Maipú $ 808.824/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Dominio propiedades

Habitaciones 3
Baños 2
Superficie Total 122 m²
Superficie Construida 112 m²
Valor por m² $1.499.049 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 182.883.948
Valor UF (1UF=39.328)
UF 4.650
Activo desde 00:25:46 12/01/2026
ID Propiedad 3264
Visitas 98