En venta casa ubicada en la comuna de Maipú

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Descripción

Vivir en las cercanías de la estación de Metro Las Parcelas (Línea 5 del Metro de Santiago, ubicada en la comuna de Maipú) tiene varias características destacables:

1. Conectividad y transporte:
Una de las principales ventajas es la buena conexión con el resto de Santiago gracias al metro. La estación permite llegar rápidamente al centro de Santiago y a otras comunas importantes. También hay disponibilidad de micros y colectivos.

2. Servicios y comercio:
La zona está rodeada de supermercados, farmacias, bancos, ferias libres, mall y tiendas de todo tipo. Además, hay centros educativos, centros médicos y gimnasios, lo que facilita una vida cotidiana cómoda.

3. Ambiente residencial:
El sector es mayoritariamente residencial, con calles tranquilas y viviendas de tipo casa o departamentos. Hay plazas y espacios públicos cercanos, lo que lo hace adecuado para familias.

4. Desarrollo urbano:
La zona ha crecido mucho en los últimos años, con nuevos proyectos inmobiliarios y mejoras en infraestructura. Esto ha traído modernización, pero también un aumento en la densidad poblacional.

La propiedad esta ubicada en pasaje Pedro Sarmiento cerrado con portón eléctrico controlado por llamada telefónica.

Amenities básicos
📐
122 m² útiles
🏗️
112 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Maipú

⌖
Precio publicado $182,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $133,1M Maipú
↕
Rango observado $680k - $150M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 112 m²
$0 $53M $106M $159M $212M 12/25 05/26 $182,9M $0 $53M $106M $159M $212M 12/25 03/26 05/26 $182,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 24 Base usada: Maipú
Mediana publicada $ 146.903.600 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 175 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Excelente casa Arriendo Excelente casa $ 680.000 120 m² · Maipú $ 5.667/m² Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú… Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú. $ 65.000.000 82 m² · Maipú $ 792.683/m² enta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrado enta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrado $ 55.000.000 68 m² · Maipú $ 808.824/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Dominio propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 122 m2
  • Superficie Construida 112 m2
  • Valor por m² $1.499.049 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 182.883.948
  • UF 4.482,01
  • Activo desde 00:25:46 12/01/2026
  • ID Propiedad 3264 Reportar
  • Visitas 116

Ubicación e información de la zona

Maipú, Pedro Sarmiento, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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