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Descripción

Casa principal cuenta con ampliación de dos pisos, por amplitud le otorga Oportunidad para vivir o desarrollar actividad comercial, ya sea arriendo u otras actividades.

Casa Principal:
4 dormitorios.
Living comedor.
Cocina.
Baño.

Casa ampliación:
Dos dormitorios grades (para dos camas cada uno).
Cocina.
Baño.

Casa cuenta con todo el sistema eléctrico nuevo.

Amenities básicos
📐
160 m² útiles
🏗️
145 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $177,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 145 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $177,9M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $177,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 63 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 220.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 77 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 18 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m²

Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 160 m2
  • Superficie Construida 145 m2
  • Valor por m² $1.112.151 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 177.944.096
  • UF 4.360,95
  • Activo desde 03:21:46 22/05/2026
  • ID Propiedad 4388 Reportar
  • Visitas 57

Ubicación e información de la zona

Santiago, Av, arauco, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 68 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Franklin / Sierra Bella / Matta Sur
Uso dominante Calzado, cuero, comercio local, gastronomía emergente, vivienda
Perfil habitual Comerciantes, compradores, familias, inversionistas de barrio

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.