En venta Amplia casa 4 dormitorios en La Florida

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

“Amplia casa 4 dormitorios en La Florida – excelente ubicación y plusvalía –

Ubicación: Comuna de La Florida, calle México - Sta Amalia, Sector residencial, tranquilo y seguro

Excelente conectividad: A pasos de Av. La Florida, supermercados, bancos, colegios, jardines infantiles y restaurantes, cafeterías, etc. cercana a futura estación de Metro Rojas Magallanes: gran plusvalía

Distribución Interior

PRIMER PISO

Living-comedor amplio con piso flotante, excelente luz natural

Grandes ventanales que conectan al amplio patio, con piso cerámico, jardineras y asadera ideal para reuniones familiares al aire libre

Cocina amoblada, con tragaluz que aporta luz natural, gas licuado

Conexión para lavadora al salir de la cocina; espacio techado

1 Piso: Dormitorios y baños:

3 dormitorios con piso porcelanato

Dormitorio principal en suite, con aire acondicionado, baño con shower door

2 dormitorios adicionales amplios, con espacios y closet

Baño completo con ventilación natural

Metraje total terreno aprox 170 mts2

Segundo piso:

Para cuarto dormitorio o Área libre con posibilidades de varios usos (home office, taller, escritorio, sala de juegos, etc.)

Instalación para baño lista

Closet pequeño -

Escritorio, sala de juegos, etc.)

Bodega o espacio de almacenamiento

Inversión $158.990.000
Honorarios de corretaje 2 % valor de venta
Agendar visitas con anticipación con Matamoros Propiedades 569.7210.2208

Casas en La Florida

⌖
Precio publicado $159M Precio del aviso
●
Promedio comparable $210,7M La Florida
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Rango observado $112,1M - $300M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$82,1M $144,1M $206,1M $268,1M $330,1M 12/25 08/26 $159M $82,1M $144,1M $206,1M $268,1M $330,1M 12/25 06/26 08/26 $159M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 190.228.656 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 283 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$158.990.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $31.798.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$706.974UF 17,18 / mes
Monto financiadoUF 3.090,41$127.192.000
Renta líquida sugerida$2.827.898Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$31.798.000
Total estimado pagado$243.890.334Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Corredorasmetro

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Precio
    $ 158.990.000
  • UF 3.863,01
  • Activo desde 22:27:52 11/01/2026
  • ID Propiedad 3180 Reportar
  • Visitas 192

Ubicación de la propiedad

La Florida, Avenida México, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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