Depto a estrenar 1D1B piso 10 con terraza, metro Cal y Canto

Depto a estrenar 1D1B piso 10 con terraza, metro Cal y Canto

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 31,2 m² Construidos Gimnasio Amenity

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Descripción

Arriendo departamento a estrenar en Edificio Teatinos 727, Santiago Centro.

• 1 dormitorio con clóset y 1 baño con tina
• 31,18 m² útiles + terraza de 1,81 m², piso 10, orientación poniente con vista
• Cocina americana full eléctrica, equipada con horno, encimera y campana
• Ventanas termopanel, piso de alta resistencia y luces LED
• Espacio con conexión para lavadora (además, lavandería en el edificio)

Edificio nuevo con acceso controlado y conserjería, gimnasio, coffee lounge para trabajar, quinchos en la azotea con vista a Santiago, lavandería, jardín interior y bicicleteros.

Ubicación: a menos de 5 minutos caminando de las estaciones de metro Puente Cal y Canto, Plaza de Armas y Santa Ana (líneas 1, 2, 3 y 5). Cerca del Mercado Central, Parque Forestal, Barrio Brasil y Barrio Yungay.

Valor: $450.000 mensuales + gastos comunes aprox. $50.000.
Disponible de inmediato.
Se aceptan mascotas.
Contrato de 1 año, reajuste semestral por IPC.

Requisitos: renta líquida de 3 veces el arriendo, unos $1.350.000 (liquidaciones o declaración de renta), informe comercial sin morosidades y aval si la renta no alcanza. Al firmar: 1 mes de garantía + 1 mes de arriendo adelantado.

Trato directo con la dueña, sin comisión de corredor. No pedimos reservas ni transferencias antes de visitar el departamento y firmar contrato.

Datos y características

Dormitorios 1

Baños 1

Superficie útil 31,18 m²

Superficie construida 31,18 m²

Superficie total 32,99 m²

Terraza 1,81 m²

Año de construcción 2.026

Orientación Oeste

Estado Nueva

Gastos comunes $50.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina americanaLiving comedorClosets

Exterior

TerrazaBalcón

Seguridad

Acceso controladoConserjería

Edificio / condominio

AscensorGimnasioQuincho del condominioSala multiusoLavanderíaBicicleteroÁreas verdes comunes

Piso 10

Departamento ubicado en el piso 10

Edificio con ascensor

11 amenidades disponibles Buen nivel de amenidades · 11 características informadas

Seguridad y acceso 2 características informadas

6 espacios comunes Muy buen nivel de espacios comunes · 6 espacios informados

Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

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Departamentos en Santiago

⌖

Precio publicado $450k Precio del aviso

●

Promedio comparable $401,1k Santiago

↕

Rango observado $324k - $473k

m²

Valor m² referencial $14,5k/m² Superficie: 31 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada

Avisos similares 22 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 330.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 110 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 8 2 publicados en los últimos 7 días

Comparar por características En línea

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m²

Arriendo departamento en Centro de Santiago $ 290.000 42 m² · Santiago $ 6.905/m²

Arriendo departamento en independencia $ 280.000 40 m² · Santiago $ 7.000/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Guido altamirano

Habitaciones 1
Baños 1
Superficie total 33 m²
Superficie construida 31 m²
Valor por m² $13.636 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 450.000
UF 10,91
Activo desde 14:12:27 05/11/2026
ID Propiedad 6698 Reportar
Visitas 31
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Teatinos 727, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Panamá — Santiago

323 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable

82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios

Alto 80% ref.

Conectividad

Muy Alto 90% ref.

Salud y servicios

Alta 80% ref.

Seguridad referencial

Alta Exposición 78% ref.

Densidad urbana

Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Panamá

Uso dominante Comercio, bodegaje, vivienda, servicios, transporte

Perfil habitual Comerciantes, trabajadores del centro, arrendatarios urbanos

Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial del centro norte, entre Santa Ana, Mapocho y Centro Histórico, con mezcla de comercio, bodegas y vivienda.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cal y Canto, Santa Ana, Plaza de Armas; ejes Mapocho, San Pablo, Bandera

Servicios: 1ª/3ª Comisarías en radios cercanos; red salud central/poniente cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Comercio, bodegas urbanas, renta funcional y vivienda central

✨ Dato útil del sector

Interesante para locales/bodegaje urbano y arriendo funcional; revisar seguridad de bodegas y tránsito de carga.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.