SE ARRIENDA OFICINA, 2 PRIVADOS, A PASOS DE METRO MONEDA

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 45 m² Construidos
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Descripción

¡Excelente ubicación para tu negocio en Santiago Centro! 🏢✨

Oficina habilitada de 45 m² en Lord Cochrane 30, ideal para profesionales, empresas o administrativos que buscan conectividad inmediata a pasos del Metro Moneda.

la propiedad tiene recepción final para oficina, apta para sacar su patente.



Metro Moneda, solo a 10 metros.



✅ Distribución funcional:

- Recepción.

- 2 oficinas privadas.

- Baño y cocina equipada (considerar: no cuenta con agua caliente).

- Piso 6, orientación poniente.



✅ Detalles financieros y condiciones:

- Arriendo: $399.990 mensual.

- Gastos comunes: $90.000 aprox.

- Condición: Contrato mínimo de 1 año.



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Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 45 m²
Superficie total 45 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
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Departamentos en Santiago

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Precio publicado $400k Precio del aviso
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Promedio comparable $400,5k Santiago
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Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial $8,9k/m² Superficie: 45 m²
$300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 11/25 02/26 04/26 07/26 09/26 11/26 $400k $300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 02/26 07/26 11/26 $400k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 37 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 370.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 123 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 12 5 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m² Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un ba… Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un baño $ 300.000 50 m² · Santiago $ 6.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Gonzalo cariz

ProfesionalZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 45 m2
  • Superficie construida 45 m2
  • Valor por m² $8.889 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 399.990
  • UF 9,69
  • Activo desde 09:08:48 04/11/2026
  • ID Propiedad 6663 Reportar
  • Visitas 5

Ubicación de la propiedad

Lord Cochrane 30, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

La Moneda / Barrio Cívico — Santiago

343 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
79 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Institucional 55% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Centro Histórico / Parque Almagro
Uso dominante Gobierno, oficinas públicas, bancos, servicios, vivienda
Perfil habitual Funcionarios, profesionales, inversionistas, operadores de oficinas y renta media
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área del Palacio de La Moneda, ministerios y servicios públicos. Alta actividad laboral diurna y conectividad metropolitana.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro La Moneda L1, U. de Chile L1/L3, Los Héroes L1/L2; Alameda, Morandé, Teatinos

Servicios: Cobertura institucional, comisarías centrales; Posta Central y red municipal de salud cercanas

🏡 Perfil inmobiliario

Oficinas, arriendo ejecutivo, vivienda en altura y servicios profesionales

✨ Dato útil del sector

Muy sólido para arriendo a profesionales y oficinas; revisar cierres por eventos públicos, perímetros de seguridad y restricciones de estacionamiento.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.