Arriendo departamento en Centro de Santiago

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 42 m² Construidos Gimnasio Amenity
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Descripción

Se arrienda acogedor departamento en General Gana 1063, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y excelente luminosidad.
Listo para habitar
1 dormitorio amplio
1 baño completo
Piso flotante recién instalado
Orientación oriente (sol de mañana ☀️ + vista despejada a la cordillera)
Espacios bien distribuidos y funcionales
Publicación con fotos y video reales
Equipamiento del edificio
Pensado para tu día a día:
• Acceso controlado 24/7
• Gimnasio
• Lavandería
• Quincho
• Sala multiuso / eventos
• Estacionamientos de visita
Valores de arriendo
$290.000 sin estacionamiento
$330.000 con estacionamiento
Gastos comunes aprox.: $65.000
📋 Requisitos
• 1 mes de garantía
• Ingreso sugerido desde $900.000
Documentación:
• Cédula de identidad
• 3 últimas liquidaciones
• Cotizaciones AFP (o respaldo ingresos independientes)
• Aval (ideal, pero conversable)
• Informe comercial

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Piso 15
Departamento ubicado en el piso 15
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🔥
Quincho
🏋️
Gimnasio
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$66.000 gasto común
📐
40 m² útiles
🏗️
42 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $356.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $290k Precio del aviso
●
Promedio comparable $394,4k Santiago
↕
Rango observado $300k - $473k
m²
Valor m² referencial $6,9k/m² Superficie: 42 m²
$260,7k $321,1k $381,5k $441,9k $502,3k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 $290k $260,7k $321,1k $381,5k $441,9k $502,3k 09/25 12/25 04/26 07/26 $290k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 15 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 385.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 153 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m² Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un ba… Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un baño $ 300.000 50 m² · Santiago $ 6.000/m² departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m²

Este aviso está 25% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Joaquin araneda

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 40 m2
  • Superficie Construida 42 m2
  • Valor por m² $7.250 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 290.000
  • UF 7,10
  • Activo desde 20:36:33 14/04/2026
  • ID Propiedad 4246 Reportar
  • Visitas 279

Ubicación de la propiedad

General Gana 1063, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

San Ignacio / Padre Orellana

Santiago · 402 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Viel / Franklin / Huemul
Uso dominante Residencial, salud, comercio local, servicios
Perfil habitual Familias, trabajadores, adultos mayores, personal de salud
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Corredor interior sur con equipamiento de salud municipal y conexión con Viel, Huemul y Franklin.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Rondizzoni, Franklin, Parque O'Higgins; ejes San Ignacio, Padre Orellana, Santa Rosa

Servicios: UAPO San Ignacio 1217; CESFAM Padre Orellana en Santa Rosa; 4ª Comisaría cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda de barrio y renta por cercanía a salud/comercio

✨ Dato útil del sector

Interesante para vivienda de permanencia; revisar conectividad exacta a Metro y actividad comercial cercana.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.