DEPARTAMENTO NUEVO, VIVE EN EL CORAZON DE ÑUÑOA

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

DEPARTAMENTO NUEVO, VIVE EN EL CORAZON DE ÑUÑOA, BARRIO RESIDENCIAL!!
Moderno y luminoso dúplex ubicado en Sector Residencial de Ñuñoa, con terraza en TOP ROOF, a pasos del Parque Botánico, cafés, restaurantes, comercio en general.
Edificio de 4 pisos.
Ventanas termopanel.
Se entrega con cortinas rollers y juego de terraza.
Primer nivel: Amplio living comedor con salida a la terraza con vista despejada, cocina integrada, full equipada, permitiendo mayor amplitud.
Conexión para lavadora.
Amplio dormitorio en suite con walking closet
Segundo nivel: Terraza en Top Roof de 60 mts. quincho en obra.
Calefacción: radiador eléctrico.
Edificio con accesos controlados 24/7, modernos y funcionales espacios comunes, circuito cerrado de TV, sala de co-work, salón gourmet, piscina, plazoleta interior, estacionamientos de visita.
Estacionamiento 1
Bodega 1
Gastos comunes $150.000.-

Amenities básicos
📐
48 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Departamentos en Ñuñoa

⌖
Precio publicado $1,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $601,9k Ñuñoa
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Rango observado $601,9k - $601,9k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$522,2k $686,6k $850,9k $1M $1,2M 10/25 $1,1M $522,2k $686,6k $850,9k $1M $1,2M 10/25 $1,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 33 Base usada: Ñuñoa
Mediana publicada $ 550.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 286 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
ARRIENDO DEPARTAMENTO 201 DE 2 DORMITORIOS ARRIENDO DEPARTAMENTO 201 DE 2 DORMITORIOS $ 550.000 60 m² · Ñuñoa $ 9.167/m² arrienda Departamento en excelente ubicacion arrienda Departamento en excelente ubicacion $ 500.000 54 m² · Ñuñoa $ 9.259/m² HERMOSO DEPARTAMENTO Edificio New HERMOSO DEPARTAMENTO Edificio New $ 650.000 68 m² · Ñuñoa $ 9.559/m²

Este aviso está 100% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 48 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $22.917 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.100.000
  • UF 26,93
  • Activo desde 20:11:00 15/10/2025
  • ID Propiedad 1651 Reportar
  • Visitas 98

Ubicación de la propiedad

Parque Botánico, nuñoa, Ñuñoa, Metropolitana Santiago, Chile

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