- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 28 m2
- Superficie construida 28 m2
-
Valor por m² $2.851.786 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 79.850.000
-
UF 1.935,15
- Activo desde 21:22:16 08/09/2026
- ID Propiedad 5990 Reportar
- Visitas 116
OPORTUNIDAD
Departamento Home Studio en Venta en La Florida | Nuevo, Metro Bellavista
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
28 m²
Construidos
Descripción
Exclusivo departamento Home Studio totalmente nuevo en venta en La Florida, ubicado en Avenida Vicuña Mackenna Poniente 7244, a pasos de Metro Bellavista de La Florida. La propiedad cuenta con 28 m², se encuentra en el piso 5 y posee orientación poniente, destacando por sus excelentes terminaciones, cocina completamente equipada y entrega inmediata.
Características del departamento:
Superficie útil de 28 m².
Home Studio.
1 dormitorio.
1 baño.
Ubicado en el piso 5.
Orientación poniente.
Cocina con cubierta de cuarzo blanco.
Cocina equipada con horno, encimera y campana.
Doble refrigerador de medio cuerpo.
Baño con excelentes terminaciones.
Shower door y receptáculo con puerta de vidrio.
Muros del baño revestidos completamente con cerámicas.
Walk-in closet.
Piso vinílico en dormitorio, cocina y closet.
Porcelanato en baño y terraza.
Piso fotolaminado en el resto del departamento.
Gastos comunes aproximados de $45.000.
Exento de contribuciones.
Entrega inmediata.
Características del edificio:
Gimnasio.
Sala multiuso.
Sala de co-work.
Áreas verdes.
Quinchos.
Bicicleteros.
Central de lavandería.
Conserjería 24 horas.
Seguridad mediante circuito cerrado de TV.
Estacionamientos de visita.
Ubicación y conectividad:
A pasos de Metro Bellavista de La Florida.
Ubicado en el corazón de La Florida.
Cercano a Mall Plaza Vespucio.
Próximo a Clínica Vespucio.
Cercano a Hospital La Florida.
Rodeado de servicios y comercio.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento nuevo y funcional en La Florida, con modernas terminaciones, espacios comunes y una ubicación estratégica a pasos del Metro y servicios.
Datos y características
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
28 m²
Superficie total
28 m²
Características y equipamiento
Edificio / condominio
Ascensor
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$79,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,5M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $133,1M
Valor m² referencial
$2,9M/m²
Superficie: 28 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
28
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 93.984.900
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
87 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$79.850.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $15.970.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$355.066UF 8,60 / mes
Monto financiadoUF 1.548,12$63.880.000
Renta líquida sugerida$1.420.263Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.970.000
Total estimado pagado$122.489.736Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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