Departamento Home Estudio en la comuna de Ñuñoa

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Home Estudio ubicado en la gran comuna de Ñuñoa con inmejorable conectividad dentro del eje Vicuña Mackenna, a pasos de los metros Santa Isabel e Irarrazaval, cercanos a supermercados, bancos, centro comerciales, parques y del barrio Italia.

Características del departamento:
Tamaño: 26m2 utiles
Distribución: Home Estudio
Orientación: Norte
Piso: 12
Baños: 1
Cocina equipada
2 Frigobar
Encimera eléctrica
Microondas
Piso flotante
Baño con tina.
Luminarias instaladas
Roller incluidos
Gastos comunes: 50.000

Características del condominio:
Conserjeria 24/7
Areas comunes en azotea
Piscina
Gimnasio
Sala multiuso
Lavanderia

Precio No Incluye estacionamiento, si lo desea se le suma al valor del arriendo $40.000. (Precio final 400.000).

Requisitos:
Renta minima 1.100.000.
Trabajador dependiente:
-Contrato de trabajo.
-Liquidaciones de sueldo
-Últimas 12 cotizaciones previsionales.
-Dicom 360 platinum

Trabajador independiente:
-Último formulario 22.
-Carpeta tributaria
-Boletas emitidas en los últimos 6 meses.
-Dicom 360 platinum

Disponible a contar del 01 de Noviembre.

Amenities básicos

📐

26 m² útiles

🛏️

1 dormitorio

🚿

1 baño

Esfuerzo de arriendo

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Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (arriendo)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio arriendo

Este aviso de arriendo está por debajo del valor típico del sitio.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 4 Base usada: Ñuñoa

Referencia publicada $ 426.250 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 223 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

hermoso departamento en ARRIENDO en nuñoa $ 410.000 37 m² · Ñuñoa $ 11.081/m²

departamento listo , en calle Irarrázaval $ 480.000 37 m² · Ñuñoa $ 12.973/m²

Depto. 1 dorm. + estac. En tercer piso $ 450.000 34 m² · Ñuñoa $ 13.235/m²

Este aviso está 16% bajo la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para arrendar seguro

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.