Departamento Home Estudio en la comuna de Ñuñoa

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Home Estudio ubicado en la gran comuna de Ñuñoa con inmejorable conectividad dentro del eje Vicuña Mackenna, a pasos de los metros Santa Isabel e Irarrazaval, cercanos a supermercados, bancos, centro comerciales, parques y del barrio Italia.

Características del departamento:
Tamaño: 26m2 utiles
Distribución: Home Estudio
Orientación: Norte
Piso: 12
Baños: 1
Cocina equipada
2 Frigobar
Encimera eléctrica
Microondas
Piso flotante
Baño con tina.
Luminarias instaladas
Roller incluidos
Gastos comunes: 50.000

Características del condominio:
Conserjeria 24/7
Areas comunes en azotea
Piscina
Gimnasio
Sala multiuso
Lavanderia

Precio No Incluye estacionamiento, si lo desea se le suma al valor del arriendo $40.000. (Precio final 400.000).

Requisitos:
Renta minima 1.100.000.
Trabajador dependiente:
-Contrato de trabajo.
-Liquidaciones de sueldo
-Últimas 12 cotizaciones previsionales.
-Dicom 360 platinum

Trabajador independiente:
-Último formulario 22.
-Carpeta tributaria
-Boletas emitidas en los últimos 6 meses.
-Dicom 360 platinum

Disponible a contar del 01 de Noviembre.

Amenities básicos
📐
26 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Esfuerzo de arriendo

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Departamentos en Ñuñoa

⌖
Precio publicado $360k Precio del aviso
●
Promedio comparable $601,9k Ñuñoa
↕
Rango observado $601,9k - $601,9k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$321,3k $401,1k $480,9k $560,8k $640,6k 10/25 $360k $321,3k $401,1k $480,9k $560,8k $640,6k 10/25 $360k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Ñuñoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Ñuñoa
Referencia publicada $ 426.250 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 268 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
hermoso departamento en ARRIENDO en nuñoa hermoso departamento en ARRIENDO en nuñoa $ 410.000 37 m² · Ñuñoa $ 11.081/m² departamento listo , en calle Irarrázaval departamento listo , en calle Irarrázaval $ 480.000 37 m² · Ñuñoa $ 12.973/m² Depto. 1 dorm. + estac. En tercer piso Depto. 1 dorm. + estac. En tercer piso $ 450.000 34 m² · Ñuñoa $ 13.235/m²

Este aviso está 16% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 26 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $13.846 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 360.000
  • UF 8,81
  • Activo desde 23:47:24 15/10/2025
  • ID Propiedad 1681 Reportar
  • Visitas 174

Ubicación e información de la zona

Vicuña Mackenna 660, nuñoa, Ñuñoa, Metropolitana Santiago, Chile

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