Departamento en Venta excelente conectividad y cercanía a colegios, supermercado

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 95 m² Construidos
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Descripción

Departamento en Venta | Vaticano 4290, Las Condes | 8.600 UF

Amplio y acogedor departamento ubicado en uno de los sectores más consolidados de Las Condes, con excelente conectividad y cercanía a colegios, supermercados, centros comerciales, farmacias, bancos y una completa oferta de servicios.

La propiedad cuenta con aproximadamente 95 m² útiles y 110 m² totales, distribuidos en espacios cómodos y funcionales, ideales para la vida familiar.

Dispone de 3 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo un amplio dormitorio principal en suite. Uno de los baños cuenta con moderna ducha con receptáculo.

Su luminoso living-comedor se integra a una agradable terraza cerrada con sistema de ventanales de cristal, creando un espacio versátil que puede disfrutarse durante todo el año como extensión natural del área social. Además, el dormitorio principal cuenta con acceso a una segunda terraza privada.

La orientación sur-oriente entrega una agradable iluminación natural y una vista despejada desde el piso 8.

Características principales:

95 m² útiles aprox.
110 m² totales aprox.
3 dormitorios.
3 baños completos.
Dormitorio principal en suite.
Cocina independiente.
Logia.
Amplio living-comedor.
Terraza cerrada con ventanales de cristal.
Terraza privada en dormitorio principal.
Orientación sur-oriente.
Piso 8.
Estacionamiento.
Amplia bodega.
Equipamiento del edificio:

Conserjería y seguridad.

Control de acceso.

Ascensores

Estacionamientos de visita.

Áreas verdes y espacios comunes.

Valor de venta: 8.600 UF

Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Las Condes. Ideal para familias que valoran los espacios bien distribuidos y una excelente conectividad.

Ayelen Sepúlveda

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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
110 m² útiles
🏗️
95 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Las Condes

⌖
Precio publicado $354M Precio del aviso
●
Promedio comparable $280,7M Las Condes
↕
Rango observado $166,3M - $342,9M
m²
Valor m² referencial $3,7M/m² Superficie: 95 m²
$136,2M $198,2M $260,1M $322M $384M 06/26 09/26 $354M $136,2M $198,2M $260,1M $322M $384M 06/26 08/26 09/26 $354M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Las Condes hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Las Condes
Referencia publicada $ 229.502.188 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 94 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento 2 D\/2B Los Militares 5151 Arriendo departamento 2 D\/2B Los Militares 5151 $ 1.200.000 80 m² · Las Condes $ 15.000/m² Departamento en venta los militares con manquehue metro manq… Departamento en venta los militares con manquehue metro manque… $ 297.869.200 118 m² · Las Condes $ 2.524.315/m² Hermoso Departamento, Amplios Espacios y Gran Luminosidad en… Hermoso Departamento, Amplios Espacios y Gran Luminosidad en L… $ 363.272.070 126 m² · Las Condes $ 2.883.112/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$353.950.200 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $70.790.040

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.573.896UF 38,24 / mes
Monto financiadoUF 6.880,00$283.160.160
Renta líquida sugerida$6.295.585Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$70.790.040
Total estimado pagado$542.958.880Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Las Condes

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Wedpropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 110 m2
  • Superficie construida 95 m2
  • Valor por m² $3.217.729 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.600
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 353.950.200
  • Activo desde 18:20:35 11/06/2026
  • ID Propiedad 4496 Reportar
  • Visitas 198

Ubicación de la propiedad

Vaticano 4290, Las Condes, Metropolitana Santiago, Chile

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Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Colón 4000 Sur — Las Condes

223 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Muy Alta 90% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Colón 4000 Sur
Uso dominante Mixto residencial-comercial
Perfil habitual Profesionales, familias, inversionistas, estudiantes de posgrado y trabajadores del sector oriente.
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Colón 4000 Sur: tramo residencial al sur de Colón, con viviendas familiares, edificios y comercio de barrio.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Excelente conectividad por Metro L1 y por Apoquindo, Américo Vespucio, Manquehue y Los Militares.. Metro cercano: Alcántara/Escuela Militar por bus o caminata según punto.. Ejes/referencia: Apoquindo, Manquehue, Los Militares, Américo Vespucio, Colón.. Equipamiento urbano: Comercio de escala comunal, oficinas, colegios, servicios, restaurantes y equipamiento urbano consolidado.

Servicios: CESFAM/mini consultorios según sector, red privada, 17° Comisaría y Seguridad 1402.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos en altura, renta residencial ejecutiva y oficinas de menor escala.

✨ Dato útil del sector

Atractivo para familias que quieren Las Condes más residencial y conectada.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.