- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 60 m2
- Superficie construida 60 m2
-
Valor por m² $1.616.667 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 97.000.000
-
UF 2.356,83
- Activo desde 21:44:41 03/09/2026
- ID Propiedad 5902 Reportar
- Visitas 69
NUEVO
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, Terraza y Estacionamiento
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
60 m²
Construidos
Descripción
Cómodo departamento en venta ubicado en Avenida Diego Portales, en la comuna de La Florida, con 60 m² aproximadamente. Se encuentra en un tranquilo condominio con áreas verdes, juegos infantiles y salón de eventos con quincho, ofreciendo un entorno pensado para disfrutar en familia.
Características de la propiedad:
60 m² aproximadamente.
3 dormitorios, 2 de ellos con closet.
1 baño.
Living comedor.
Cocina americana.
Loggia.
Terraza.
Estacionamiento.
Piso 3.
Gastos comunes aproximados de $50.000.
Precio de venta: $97.000.000, conversable.
Características del condominio:
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Salón de eventos con quincho.
Entorno tranquilo y seguro.
Ubicación y conectividad:
Ubicado en Avenida Diego Portales con Juan Pablo II.
Cercano a Avenida La Florida.
Buena conexión hacia Avenida Vicuña Mackenna.
Próximo a centros comerciales, servicios de salud y colegios.
Este departamento combina una distribución funcional, terraza, estacionamiento y espacios comunes, en un sector residencial de La Florida con buena conectividad y cercanía a servicios.
Datos y características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
60 m²
Superficie total
60 m²
Características y equipamiento
Edificio / condominio
Ascensor
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$97M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,6M/m²
Superficie: 60 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
106
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 127.083.930
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
54 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 24% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$97.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $19.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$431.326UF 10,48 / mes
Monto financiadoUF 1.885,46$77.600.000
Renta líquida sugerida$1.725.304Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.400.000
Total estimado pagado$148.797.801Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Avenida Diego Portales 1408, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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