- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 74 m2
- Superficie construida 66 m2
-
Valor por m² $1.472.973 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 109.000.000
-
UF 2.648,40
- Activo desde 20:31:18 01/09/2026
- ID Propiedad 5846 Reportar
- Visitas 69
REBAJADO
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, Estacionamiento
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
66 m²
Construidos
Descripción
Cómodo y funcional departamento en venta en La Florida, ubicado en La Paloma 11841, a pasos de la estación de Metro Los Quillayes, Línea 4. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, 74 m² totales y 66 m² útiles, además de estacionamiento común y orientación oriente.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 66 m².
Superficie total de 74 m².
3 dormitorios.
1 baño.
Living comedor con buena iluminación natural.
Cocina independiente.
Orientación oriente.
Ubicado en segundo piso.
Estacionamiento común.
Gastos comunes aproximados de $35.000.
Año de construcción: 1980.
Buen estado y habitable de inmediato.
Precio de venta: $109.000.000.
Ubicación y entorno:
A pasos de Metro Los Quillayes, Línea 4.
Cercano a colegios.
Próximo a supermercados y centros de salud.
Excelente conectividad y acceso a servicios.
Ubicado en un barrio residencial tranquilo.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
74 m² útiles
🏗️
66 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$109M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,7M/m²
Superficie: 66 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
110
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 130.380.800
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
49 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 16% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$109.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $21.800.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$484.686UF 11,78 / mes
Monto financiadoUF 2.118,72$87.200.000
Renta líquida sugerida$1.938.744Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$21.800.000
Total estimado pagado$167.205.776Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, La Paloma 11841, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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