OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños y Estacionamiento

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 61 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en Avenida Tobalaba 7311, La Florida, ubicado en el cuarto piso de un edificio de 5 pisos. La propiedad cuenta con una distribución funcional, 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento y espacios comunes orientados a la recreación.

Características del departamento:

Superficie total de 65 m².
Superficie útil de 61 m².
3 dormitorios.
2 baños con tina.
Living-comedor con acceso a luz natural.
Cocina independiente completamente equipada.
Logia o espacio para lavandería.
Dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas.
Estacionamiento.
Ubicado en piso 4.
Gastos comunes aproximados de $85.000.
Admite mascotas.

Características del edificio:

Edificio de 5 pisos.
Piscina exterior con tobogán.
Zona de quinchos equipada para asados y eventos.

Una alternativa funcional para quienes buscan un departamento de 3 dormitorios y 2 baños en La Florida, con estacionamiento y espacios comunes para disfrutar en familia.

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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
65 m² útiles
🏗️
61 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $107M Precio del aviso
●
Promedio comparable $114,7M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $130,8M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 61 m²
$49,2M $72,5M $95,7M $118,9M $142,1M 12/25 09/26 $107M $49,2M $72,5M $95,7M $118,9M $142,1M 12/25 06/26 08/26 09/26 $107M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 19 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 118.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 23 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 14 14 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 1 Baño … Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 1 Baño y … $ 78.661.275 53 m² · La Florida $ 1.484.175/m² Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños… Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños y… $ 95.000.000 64 m² · La Florida $ 1.484.375/m² Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, Estacio… Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, Estaciona… $ 115.000.000 74 m² · La Florida $ 1.554.054/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 65 m2
  • Superficie Construida 61 m2
  • Valor por m² $1.646.465 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.619
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 107.020.197
  • Activo desde 21:15:41 31/08/2026
  • ID Propiedad 5818 Reportar
  • Visitas 5

Ubicación de la propiedad

La Florida, Avenida Tobalaba 7311, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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