- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 65 m2
- Superficie construida 61 m2
-
Valor por m² $1.658.311 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.619
- Equivalente aprox. en pesos
$ 107.790.183
- Activo desde 21:15:41 31/08/2026
- ID Propiedad 5818 Reportar
- Visitas 46
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños y Estacionamiento
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
61 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en Avenida Tobalaba 7311, La Florida, ubicado en el cuarto piso de un edificio de 5 pisos. La propiedad cuenta con una distribución funcional, 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento y espacios comunes orientados a la recreación.
Características del departamento:
Superficie total de 65 m².
Superficie útil de 61 m².
3 dormitorios.
2 baños con tina.
Living-comedor con acceso a luz natural.
Cocina independiente completamente equipada.
Logia o espacio para lavandería.
Dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas.
Estacionamiento.
Ubicado en piso 4.
Gastos comunes aproximados de $85.000.
Admite mascotas.
Características del edificio:
Edificio de 5 pisos.
Piscina exterior con tobogán.
Zona de quinchos equipada para asados y eventos.
Una alternativa funcional para quienes buscan un departamento de 3 dormitorios y 2 baños en La Florida, con estacionamiento y espacios comunes para disfrutar en familia.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
65 m² útiles
🏗️
61 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$107,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,8M/m²
Superficie: 61 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
113
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 129.331.395
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
48 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 17% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$107.790.183 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $21.558.037
Plazo del crédito
Dividendo mensual$479.306UF 11,65 / mes
Monto financiadoUF 2.095,20$86.232.146
Renta líquida sugerida$1.917.225Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$21.558.037
Total estimado pagado$165.349.919Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Avenida Tobalaba 7311, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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