DESTACADO

Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños y Balcón

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 56 m² Construidos

Descripción

Departamento en venta ubicado en Avenida Diego Portales, La Florida, en segundo piso y con orientación poniente. La propiedad se encuentra en excelente estado y destaca por su distribución funcional, con 3 dormitorios, 2 baños, balcón y logia. Está ubicada en un sector tranquilo, con locomoción a la puerta y cercana a Metro Los Quillayes, centros comerciales y diversos servicios.

Características de la propiedad:

56 m² útiles.
3 dormitorios, todos con closet.
Dormitorio principal en suite.
2 baños.
Living.
Balcón.
Logia.
Calefont nuevo.
Gas por cañería.
Orientación poniente.
Segundo piso.
Propiedad en excelente estado.
Exento de contribuciones.
Gastos comunes aproximados de $70.000.

Características del condominio:

Conserjería 24 horas.
Cámaras de seguridad.
Estacionamiento de visita.
Estacionamientos disponibles para arrendar.
Juegos infantiles.
Torres de solo 4 pisos.

Ubicación y conectividad:

A aproximadamente 5 minutos de Metro Los Quillayes.
Locomoción a la puerta.
Cercano a Mall Plaza Tobalaba y Mall Vivo.
Próximo a colegios, gimnasios, farmacias y comercios.
Cercano a bencineras.
Junto al Club Acuático Recrear.

Este departamento ofrece una combinación de buena distribución, excelente estado, seguridad y conectividad, en un sector tranquilo de La Florida y con acceso cercano a transporte, centros comerciales y servicios.

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Superficie construida 56 m²
Superficie total 56 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
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3
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor

Departamentos en La Florida

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Precio publicado $90M Precio del aviso
●
Promedio comparable $129,3M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $132,9M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 56 m²
$48,9M $72,8M $96,7M $120,6M $144,4M 12/25 10/26 $90M $48,9M $72,8M $96,7M $120,6M $144,4M 12/25 08/26 10/26 $90M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Actividad moderada
Avisos similares 100 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 122.998.815 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 55 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$90.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $18.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$400.199UF 9,72 / mes
Monto financiadoUF 1.749,40$72.000.000
Renta líquida sugerida$1.600.798Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$18.000.000
Total estimado pagado$138.059.815Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Wadpropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 56 m2
  • Superficie construida 56 m2
  • Valor por m² $1.607.143 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 90.000.000
  • UF 2.186,75
  • Activo desde 20:49:29 04/09/2026
  • ID Propiedad 5918 Reportar
  • Visitas 56

Ubicación de la propiedad

La Florida, Avenida Diego Portales 1073, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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