- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 64 m2
- Superficie construida 60 m2
-
Valor por m² $1.750.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 112.000.000
-
UF 2.721,29
- Activo desde 01:19:45 02/09/2026
- ID Propiedad 5862 Reportar
- Visitas 76
NUEVO
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños y 2 Estacionamiento
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
60 m²
Construidos
Descripción
Cómodo y bien iluminado departamento en venta ubicado en Av. Tobalaba 7311, La Florida, dentro de un condominio con ascensor y completas áreas comunes. La propiedad cuenta con 60 m² útiles y una distribución funcional, además de 2 estacionamientos.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 60 m².
Superficie total de 64 m².
3 dormitorios.
2 baños.
Living comedor.
Terraza.
Cocina amoblada y equipada.
Logia con conexión para lavadora.
2 estacionamientos.
Ubicado en el piso 3.
Características del edificio:
Edificio de 5 pisos.
Ascensor.
Conserjería las 24 horas.
Quinchos.
Sala de eventos.
Piscina.
Áreas verdes.
Estacionamiento de visitas.
Condominio.
Ubicación y entorno:
Cercano a farmacia.
Próximo a supermercado.
Cerca de gimnasio.
Ferretería en las cercanías.
Lava seco, productos de veterinaria y pizzería próximos a la propiedad.
Este departamento ofrece una distribución cómoda, buena iluminación, 3 dormitorios, 2 baños y 2 estacionamientos, junto con áreas comunes que complementan una alternativa residencial en La Florida.
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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
64 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$112M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,9M/m²
Superficie: 60 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
106
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 127.083.930
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
48 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 12% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$112.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $22.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$498.026UF 12,10 / mes
Monto financiadoUF 2.177,03$89.600.000
Renta líquida sugerida$1.992.104Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$22.400.000
Total estimado pagado$171.807.770Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Av. Tobalaba 7311, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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