- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 66 m2
- Superficie construida 64 m2
-
Valor por m² $1.439.394 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 95.000.000
-
UF 2.308,23
- Activo desde 01:08:52 01/09/2026
- ID Propiedad 5834 Reportar
- Visitas 95
NUEVO
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños y 1er Piso
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
64 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento en venta ubicado en Santa Amalia, La Florida, en un tranquilo sector residencial con excelente conectividad. La propiedad se encuentra en primer piso de un edificio de 4 pisos sin ascensor y cuenta con 64 m² construidos y 66 m² totales.
Características del departamento:
Superficie útil de 64 m².
Superficie total de 66 m².
3 dormitorios con closet.
2 baños.
Primer piso.
Orientación sur.
Buena iluminación natural.
Gastos comunes aproximados de $50.000.
Actualmente arrendado en $550.000.
Características del edificio:
Seguridad 24/7.
Estacionamientos de visitas.
Área de juegos infantiles.
Salón de fiestas.
Edificio de 4 pisos.
Sin ascensor.
Ubicación y entorno:
Sector Santa Amalia, La Florida.
Cercano a Avenida La Florida.
Próximo a Avenida Camilo Henríquez.
Cercano a Avenida Tobalaba Oriente.
Sector residencial tranquilo y seguro.
Entorno adecuado para caminar o andar en bicicleta.
Precio de venta: $95.000.000.
Una alternativa para quienes buscan un departamento amplio de 3 dormitorios y 2 baños en primer piso, tanto para vivir como para inversión, en un sector residencial de La Florida.
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
66 m² útiles
🏗️
64 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$95M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 64 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
112
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 130.761.600
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
48 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 27% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$95.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $19.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$422.433UF 10,26 / mes
Monto financiadoUF 1.846,59$76.000.000
Renta líquida sugerida$1.689.731Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.000.000
Total estimado pagado$145.729.805Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Av. Tobalaba oriente, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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