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Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños y 1er Piso

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 64 m² Construidos

Descripción

Acogedor departamento en venta ubicado en Santa Amalia, La Florida, en un tranquilo sector residencial con excelente conectividad. La propiedad se encuentra en primer piso de un edificio de 4 pisos sin ascensor y cuenta con 64 m² construidos y 66 m² totales.

Características del departamento:

Superficie útil de 64 m².
Superficie total de 66 m².
3 dormitorios con closet.
2 baños.
Primer piso.
Orientación sur.
Buena iluminación natural.
Gastos comunes aproximados de $50.000.
Actualmente arrendado en $550.000.

Características del edificio:

Seguridad 24/7.
Estacionamientos de visitas.
Área de juegos infantiles.
Salón de fiestas.
Edificio de 4 pisos.
Sin ascensor.

Ubicación y entorno:

Sector Santa Amalia, La Florida.
Cercano a Avenida La Florida.
Próximo a Avenida Camilo Henríquez.
Cercano a Avenida Tobalaba Oriente.
Sector residencial tranquilo y seguro.
Entorno adecuado para caminar o andar en bicicleta.

Precio de venta: $95.000.000.

Una alternativa para quienes buscan un departamento amplio de 3 dormitorios y 2 baños en primer piso, tanto para vivir como para inversión, en un sector residencial de La Florida.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
66 m² útiles
🏗️
64 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en La Florida

Precio publicado $95M Precio del aviso
Promedio comparable $114,7M La Florida
Rango observado $60,5M - $130,8M
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 64 m²
$49,2M $72,5M $95,7M $118,9M $142,1M 12/25 09/26 $95M $49,2M $72,5M $95,7M $118,9M $142,1M 12/25 06/26 08/26 09/26 $95M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 20 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 118.746.680 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 22 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 15 15 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 66 m2
  • Superficie Construida 64 m2
  • Valor por m² $1.439.394 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 95.000.000
  • UF 2.324,84
  • Activo desde 01:08:52 01/09/2026
  • ID Propiedad 5834 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

La Florida, Av. Tobalaba oriente, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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