- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 86 m2
- Superficie construida 80 m2
-
Valor por m² $1.770.708 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.700
- Equivalente aprox. en pesos
$ 152.280.900
- Activo desde 00:35:45 02/09/2026
- ID Propiedad 5853 Reportar
- Visitas 110
NUEVO
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños, Bodega y Estaciona
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
80 m²
Construidos
Descripción
Amplio, cómodo e iluminado departamento en venta ubicado en calle Fresia con Atahualpa, La Florida. La propiedad se encuentra en el piso 6, cuenta con orientación poniente y una linda vista despejada. Destaca por sus 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento, bodega y una excelente ubicación cercana a Metro Bellavista de La Florida, comercio y servicios.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 80 m².
Superficie total de 86 m².
3 dormitorios, todos con closets.
2 baños completos.
Dormitorio principal en suite, con baño de ventilación natural.
Living comedor con salida a balcón.
Cocina tradicional con muebles de base y muro.
Logia.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Ubicado en el piso 6.
Orientación poniente.
Vista despejada.
Pisos flotantes en living comedor y cerámicos en cocina y baños.
Gastos comunes aproximados de $120.000.
Contribuciones aproximadas de $70.000 por cuota.
Características del condominio:
Conserjería 24/7.
Piscina.
Sala de eventos.
Jardines.
Juegos infantiles.
Cancha de baby fútbol.
Ubicación y conectividad:
A aproximadamente 10 minutos caminando de Metro Bellavista de La Florida.
Cercano a colegios y centros de salud.
Próximo a Mall Plaza Vespucio.
Cercano a restaurantes, farmacias, supermercados y comercio en general.
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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
86 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$152,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,9M/m²
Superficie: 80 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
81
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 132.804.750
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
48 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$152.280.900 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $30.456.180
Plazo del crédito
Dividendo mensual$677.141UF 16,45 / mes
Monto financiadoUF 2.960,00$121.824.720
Renta líquida sugerida$2.708.565Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$30.456.180
Total estimado pagado$233.598.588Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Atahualpa, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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