- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 60 m2
- Superficie construida 60 m2
-
Valor por m² $1.714.875 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 102.892.500
- Activo desde 00:43:05 02/09/2026
- ID Propiedad 5855 Reportar
- Visitas 88
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 1 Baño y Piscina
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
60 m²
Construidos
Descripción
Hermoso departamento en venta ubicado en Fresia 7627, La Florida, dentro del Condominio Cordillera. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, 60 m² aproximados y orientación oeste. Se encuentra en un edificio sin ascensor, cercano a Mall Plaza Vespucio y Metro Magallanes.
Características de la propiedad:
Superficie útil y total aproximada de 60 m².
3 dormitorios, todos con closet.
1 baño completo con shower door.
Living comedor con piso flotante.
Cocina tradicional equipada.
Piso cerámico en cocina.
Conexión para lavadora.
Orientación oeste.
Ubicado en el piso 5.
Gas de cañería Abastible con medidor individual.
Año de construcción: 1995.
Sin ascensor.
No paga contribuciones.
Gastos comunes aproximados de $70.000.
Precio de venta: UF 2.500.
Características del condominio:
Conserjería 24/7.
Áreas verdes.
Amplio espacio de juegos para niños.
Piscina pequeña al aire libre.
Ubicación y conectividad:
Cercano a Mall Plaza Vespucio.
Próximo a Metro Magallanes.
Ubicado en un sector residencial de La Florida.
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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
60 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$102,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,7M/m²
Superficie: 60 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
106
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 127.083.930
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
48 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$102.892.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $20.578.500
Plazo del crédito
Dividendo mensual$457.528UF 11,12 / mes
Monto financiadoUF 2.000,00$82.314.000
Renta líquida sugerida$1.830.112Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$20.578.500
Total estimado pagado$157.836.884Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Promedio anual: 15,0 °C
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Fresia 7627, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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