OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 1 Baño y Piscina

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 60 m² Construidos
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Descripción

Hermoso departamento en venta ubicado en Fresia 7627, La Florida, dentro del Condominio Cordillera. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, 60 m² aproximados y orientación oeste. Se encuentra en un edificio sin ascensor, cercano a Mall Plaza Vespucio y Metro Magallanes.

Características de la propiedad:

Superficie útil y total aproximada de 60 m².
3 dormitorios, todos con closet.
1 baño completo con shower door.
Living comedor con piso flotante.
Cocina tradicional equipada.
Piso cerámico en cocina.
Conexión para lavadora.
Orientación oeste.
Ubicado en el piso 5.
Gas de cañería Abastible con medidor individual.
Año de construcción: 1995.
Sin ascensor.
No paga contribuciones.
Gastos comunes aproximados de $70.000.
Precio de venta: UF 2.500.

Características del condominio:

Conserjería 24/7.
Áreas verdes.
Amplio espacio de juegos para niños.
Piscina pequeña al aire libre.

Ubicación y conectividad:

Cercano a Mall Plaza Vespucio.
Próximo a Metro Magallanes.
Ubicado en un sector residencial de La Florida.

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
60 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $102,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,1M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $124,9M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 60 m²
$50,2M $71,4M $92,7M $113,9M $135,2M 12/25 09/26 $102,2M $50,2M $71,4M $92,7M $113,9M $135,2M 12/25 06/26 08/26 09/26 $102,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 33 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 119.493.360 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 14 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 28 28 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $1.702.625 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 102.157.500
  • Activo desde 00:43:05 02/09/2026
  • ID Propiedad 5855 Reportar
  • Visitas 0

Ubicación de la propiedad

La Florida, Fresia 7627, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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