- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 53 m2
- Superficie construida 53 m2
-
Valor por m² $1.494.853 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 1.925
- Equivalente aprox. en pesos
$ 79.227.225
- Activo desde 01:12:58 01/09/2026
- ID Propiedad 5835 Reportar
- Visitas 67
OFERTA
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 1 Baño y Estacionamiento
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
53 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento en venta en el sector de San José de la Estrella, La Florida. La propiedad cuenta con 53 m², 3 dormitorios, 1 baño y 1 estacionamiento, ofreciendo una distribución funcional y excelente conectividad.
Características del departamento:
Superficie total de 53 m².
3 dormitorios.
1 baño completo.
1 estacionamiento.
Orientación oriente y poniente.
Buena iluminación natural.
Gastos comunes aproximados de $35.000.
Ubicación y conectividad:
Sector San José de la Estrella, La Florida.
A pocos minutos a pie de Metro San José de la Estrella, Línea 4.
Transporte público a la puerta.
Cercano a colegios.
Próximo a supermercados.
Cercano a centros de salud.
Comercio y servicios esenciales en el entorno.
Precio de venta: UF 1.925.
Una alternativa para quienes buscan un departamento de 3 dormitorios en La Florida, con estacionamiento, buena iluminación y excelente conectividad mediante Metro y transporte público.
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$79,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 53 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
96
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 118.998.030
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
48 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 34% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$79.227.225 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $15.845.445
Plazo del crédito
Dividendo mensual$352.297UF 8,56 / mes
Monto financiadoUF 1.540,00$63.381.780
Renta líquida sugerida$1.409.186Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.845.445
Total estimado pagado$121.534.401Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, San jose de la estrella, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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