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Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 1 Baño

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 68 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en Av. Américo Vespucio 7347, La Florida, con 68 m² de superficie y una ubicación privilegiada frente a estación de Metro y a pasos de Mall Plaza Américo Vespucio. Emplazado en un edificio de 4 pisos con acceso cerrado exclusivo para residentes, ofrece excelente conectividad y cercanía a comercio y servicios.

Características del departamento:

Superficie útil y construida de 68 m².
3 dormitorios.
1 baño.
Cocina independiente.
Living comedor con salida a patio.
Estacionamientos compartidos.
Departamento no amoblado.

Características del edificio:

Edificio de 4 pisos.
Acceso cerrado exclusivo para residentes.

Ubicación y entorno:

Frente a estación de Metro.
A pasos de Mall Plaza Américo Vespucio.
Acceso directo a Av. Américo Vespucio.
Cercano a estación Vicuña Mackenna de Línea 4.
Próximo a transporte público.
Cercano a centros comerciales.
Bancos y variado comercio en el entorno.
Ubicado en un sector urbano consolidado de La Florida.

Este departamento destaca por su ubicación estratégica, amplitud y excelente conectividad, con acceso a Metro, transporte público, centros comerciales, bancos y comercio, siendo una alternativa residencial en La Florida.

Ficha de la propiedad

Datos y características

Información principal

Dormitorios 3
Baños 1
Superficie construida 68 m²
Superficie total 68 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $110M Precio del aviso
●
Promedio comparable $128,5M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $134,9M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 68 m²
$48,6M $73,1M $97,7M $122,3M $146,8M 12/25 09/26 $110M $48,6M $73,1M $97,7M $122,3M $146,8M 12/25 06/26 08/26 09/26 $110M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Mercado activo
Avisos similares 66 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 130.843.326 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 10 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 61 61 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 16% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 68 m2
  • Superficie Construida 68 m2
  • Valor por m² $1.617.647 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 110.000.000
  • UF 2.691,92
  • Activo desde 20:49:58 03/09/2026
  • ID Propiedad 5893 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

La Florida, Av americo vespucio 7347, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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