- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 68 m2
- Superficie construida 68 m2
-
Valor por m² $1.617.647 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 110.000.000
-
UF 2.672,69
- Activo desde 20:49:58 03/09/2026
- ID Propiedad 5893 Reportar
- Visitas 75
DESTACADO
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 1 Baño
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
68 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en Av. Américo Vespucio 7347, La Florida, con 68 m² de superficie y una ubicación privilegiada frente a estación de Metro y a pasos de Mall Plaza Américo Vespucio. Emplazado en un edificio de 4 pisos con acceso cerrado exclusivo para residentes, ofrece excelente conectividad y cercanía a comercio y servicios.
Características del departamento:
Superficie útil y construida de 68 m².
3 dormitorios.
1 baño.
Cocina independiente.
Living comedor con salida a patio.
Estacionamientos compartidos.
Departamento no amoblado.
Características del edificio:
Edificio de 4 pisos.
Acceso cerrado exclusivo para residentes.
Ubicación y entorno:
Frente a estación de Metro.
A pasos de Mall Plaza Américo Vespucio.
Acceso directo a Av. Américo Vespucio.
Cercano a estación Vicuña Mackenna de Línea 4.
Próximo a transporte público.
Cercano a centros comerciales.
Bancos y variado comercio en el entorno.
Ubicado en un sector urbano consolidado de La Florida.
Este departamento destaca por su ubicación estratégica, amplitud y excelente conectividad, con acceso a Metro, transporte público, centros comerciales, bancos y comercio, siendo una alternativa residencial en La Florida.
Datos y características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
68 m²
Superficie total
68 m²
Características y equipamiento
Edificio / condominio
Ascensor
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$110M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,6M/m²
Superficie: 68 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
109
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 130.761.600
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
54 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 16% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$110.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $22.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$489.133UF 11,88 / mes
Monto financiadoUF 2.138,15$88.000.000
Renta líquida sugerida$1.956.530Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$22.000.000
Total estimado pagado$168.739.774Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Av americo vespucio 7347, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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