- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 61 m2
- Superficie construida 61 m2
-
Valor por m² $1.649.654 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.445
- Equivalente aprox. en pesos
$ 100.628.865
- Activo desde 20:53:42 01/09/2026
- ID Propiedad 5852 Reportar
- Visitas 75
OFERTA
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Piscina y Estacionamiento
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
61 m²
Construidos
Descripción
Luminoso departamento en venta ubicado en Alonso de Ercilla 7888, en el sector Barrio Vicente Valdés de La Florida. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, estacionamiento en superficie, terraza y logia, dentro de un conjunto residencial con piscina, áreas verdes, juegos infantiles y vigilancia 24/7.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 57 m².
Superficie total de 61 m².
Terraza de 4 m² más logia.
2 dormitorios, ambos con closets.
1 baño.
Amplio y luminoso living comedor con salida a terraza.
Cocina independiente amoblada.
Logia con conexión para lavadora.
Estacionamiento en superficie, ubicado frente a la terraza.
Ubicado en segundo piso.
Edificio de 4 pisos, sin ascensor.
Orientación sur.
Año de construcción: 1996.
Pisos flotantes y cerámicos.
Cocina equipada con campana eléctrica y conexión para cocina a gas de cañería.
Agua caliente mediante calefont.
Sistema de citofonía.
No cuenta con bodega.
Gastos comunes aproximados de $70.000.
Departamento y estacionamiento exentos del pago de contribuciones.
Arriendo promedio del sector: $430.000.
Características del condominio:
Control de acceso y vigilancia 24/7.
Piscina.
Juegos infantiles.
Áreas verdes y recreacionales.
Estacionamientos de visita.
Ubicación y conectividad:
Sector Barrio Vicente Valdés.
Cercano a Walker Martínez, Vicente Valdés, Av. Vicuña Mackenna Oriente y Av. México.
Próximo a Metro Vicente Valdés, Líneas 4 y 5.
Cercano a Mall Plaza Vespucio y supermercados.
Próximo a colegios, Universidad de Las Américas, farmacias, bancos y centros de salud.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Características informadas
📐
61 m² útiles
🏗️
61 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$100,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,6M/m²
Superficie: 61 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
113
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 129.331.395
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
48 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$100.628.865 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $20.125.773
Plazo del crédito
Dividendo mensual$447.462UF 10,87 / mes
Monto financiadoUF 1.956,00$80.503.092
Renta líquida sugerida$1.789.849Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$20.125.773
Total estimado pagado$154.364.472Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Alonso de Ercilla 7888, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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