DESTACADO

Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Estacionamiento y Bodega

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 42 m² Construidos

Descripción

Departamento en venta en Condominio Bellavista La Florida, ubicado en Calle Nueva, en un piso 12 con orientación suroriente. La propiedad destaca por su excelente conectividad y ubicación privilegiada, a pasos de Mall Plaza Vespucio, Clínica Dávila, supermercados, Sodimac, estaciones de Metro de las líneas 4 y 5, farmacias, bancos, restaurantes y comercio.

Características de la propiedad:

42 m² útiles más balcón de 3 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Living con piso flotante.
Cocina americana amoblada y equipada.
Conexión para lavadora en el baño.
Dormitorios con closets y piso alfombrado.
Despensa.
Balcón.
Orientación suroriente.
Estacionamiento de 13 m² en piso -2.
Bodega de 3 m² en piso -2.
Piso 12.
Año de construcción: 2015.
Gastos comunes aproximados de $100.000.
Valor de venta: 3.165 UF.

Características del condominio:

Conserjería 24/7.
Lavandería.
Quinchos.
Piscina semiolímpica.
Piscina para niños.
2 piscinas pequeñas con hidromasaje.
Sauna.
Gimnasio.
Salón multiuso.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Estacionamiento de visitas.
Ascensores.

Ubicación y conectividad:

A pasos de Mall Plaza Vespucio.
Cercano a Clínica Dávila.
Próximo a supermercados, Sodimac, farmacias, bancos y restaurantes.
Cercano a estaciones de Metro de las líneas 4 y 5.
Excelente conectividad y acceso a servicios y comercio.

Este departamento combina una distribución funcional, estacionamiento, bodega y una amplia variedad de espacios comunes, en una ubicación estratégica de La Florida con excelente conectividad y cercanía a servicios.

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 42 m²
Superficie total 45 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
1
2
3
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11
12
Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
Edificio con ascensor

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $130,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $129,3M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $132,9M
m²
Valor m² referencial $3,1M/m² Superficie: 42 m²
$48,9M $72,8M $96,7M $120,6M $144,4M 12/25 10/26 $130,3M $48,9M $72,8M $96,7M $120,6M $144,4M 12/25 08/26 10/26 $130,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Actividad moderada
Avisos similares 67 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 112.373.250 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 56 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$130.261.905 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $26.052.381

Plazo del crédito
Dividendo mensual$579.230UF 14,07 / mes
Monto financiadoUF 2.532,00$104.209.524
Renta líquida sugerida$2.316.922Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$26.052.381
Total estimado pagado$199.821.495Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Wadpropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 45 m2
  • Superficie construida 42 m2
  • Valor por m² $2.894.709 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.165
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 130.261.905
  • Activo desde 20:56:18 03/09/2026
  • ID Propiedad 5895 Reportar
  • Visitas 65

Ubicación de la propiedad

La Florida, Calle Nueva 120, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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Comuna
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