- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 48 m2
- Superficie construida 47 m2
-
Valor por m² $2.500.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 120.000.000
-
UF 2.915,66
- Activo desde 21:25:50 31/08/2026
- ID Propiedad 5821 Reportar
- Visitas 50
NUEVO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Estacionamiento
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
47 m²
Construidos
Descripción
Cómodo departamento en venta ubicado en García Hurtado de Mendoza 7670, La Florida, a 2 cuadras de Walker Martínez. Emplazado en primer piso de un edificio de 4 pisos, dentro de un condominio seguro y cercano a Metro, comercio, clínicas, colegios y locomoción.
Características del departamento:
Superficie total de 48 m².
Superficie útil de 47 m².
2 dormitorios amplios.
1 baño completo.
Living-comedor.
Cocina americana amoblada.
Logia.
Terraza.
Estacionamiento privado.
Piso flotante en recintos secos.
Cerámica en cocina, baño y terraza.
Ubicado en primer piso.
Año de construcción: 2003.
Gastos comunes aproximados de $80.000.
Características del condominio:
Conserjería y seguridad 24/7.
Juegos infantiles.
Jardines.
Edificio de 4 pisos.
Ubicación y conectividad:
A 2 cuadras de Walker Martínez.
Cercano a Metro.
Próximo a malls, clínicas y colegios.
Excelente locomoción.
Una alternativa para quienes buscan un departamento en primer piso, con estacionamiento privado, espacios funcionales y buena conectividad en La Florida, ideal tanto para vivir como para invertir.
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Características informadas
📐
48 m² útiles
🏗️
47 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$120M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,6M/m²
Superficie: 47 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
96
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 116.050.920
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
51 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$120.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $24.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$533.599UF 12,96 / mes
Monto financiadoUF 2.332,53$96.000.000
Renta líquida sugerida$2.134.397Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$24.000.000
Total estimado pagado$184.079.754Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, García Hurtado de Mendoza 7670, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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