- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 60 m2
- Superficie construida 60 m2
-
Valor por m² $2.400.825 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 144.049.500
- Activo desde 20:56:08 04/09/2026
- ID Propiedad 5920 Reportar
- Visitas 105
EXCLUSIVO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 2 Estacionamientos
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
60 m²
Construidos
Descripción
Espectacular departamento en venta en La Florida, ubicado en el piso 4 y cercano a Metro Vicente Valdés. La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural, orientación oriente y una privilegiada vista panorámica y despejada hacia la Cordillera de Los Andes.
Características de la propiedad:
60 m² construidos.
2 amplios dormitorios.
1 baño.
Living-comedor integrado.
Cocina americana completamente equipada.
Gran terraza de 12 m².
Terraza cerrada con sistema de cristales plegables.
Encimera a gas natural.
Horno empotrado.
Campana.
Ventanas termopanel.
Mallas de seguridad en todas las ventanas.
Orientación oriente.
Vista despejada y permanente a la Cordillera de Los Andes.
2 estacionamientos: 1 subterráneo y 1 en superficie.
Piso 4.
Gastos comunes aproximados de $90.000.
Exento de contribuciones.
Estacionamientos con contribuciones aproximadas de $120.000 anuales.
Departamento no amoblado.
Características del condominio:
Conserjería 24/7.
Acceso controlado.
Cámaras de seguridad.
Cerco eléctrico perimetral.
Estacionamiento de visitas.
2 ascensores.
Piscina.
Amplias áreas verdes.
Juegos infantiles.
Bicicleteros.
Salón gourmet.
Sala de eventos.
Condominio pet friendly.
Ubicación y conectividad:
Cercano a Metro Vicente Valdés.
Próximo a la futura Línea 8, según lo informado.
Cercano a centros comerciales y supermercados.
Próximo a bancos, farmacias y colegios.
Cercano a ferias libres y diversos servicios.
Este departamento combina una excelente distribución, dos estacionamientos, una amplia terraza cerrada con cristales plegables y una privilegiada vista a la Cordillera de Los Andes, además de seguridad, áreas comunes y una ubicación estratégica en La Florida.
Datos y características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
60 m²
Superficie total
60 m²
Características y equipamiento
Edificio / condominio
Ascensor
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$144M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,4M/m²
Superficie: 60 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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106
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 125.837.650
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
54 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$144.049.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $28.809.900
Plazo del crédito
Dividendo mensual$640.539UF 15,56 / mes
Monto financiadoUF 2.800,00$115.239.600
Renta líquida sugerida$2.562.156Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.809.900
Total estimado pagado$220.971.637Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Metro vicente valdés, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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