- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 77 m2
- Superficie construida 77 m2
-
Valor por m² $2.831.685 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 218.039.765
-
UF 5.297,76
- Activo desde 01:23:17 02/09/2026
- ID Propiedad 5863 Reportar
- Visitas 116
OFERTA
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 2 Baños y Vista a la Cordil
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
77 m²
Construidos
Descripción
Cómodo departamento en venta ubicado en plena Avenida Walker Martínez, La Florida, con espectacular vista a la cordillera. La propiedad cuenta con 77 m² útiles y una ubicación que combina comodidad residencial con acceso a una de las principales avenidas del sector.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 77 m².
Superficie total de 77 m².
2 dormitorios.
2 baños.
1 estacionamiento.
Ubicado en el piso 2.
Año de construcción: 2022.
Vista a la cordillera.
Sistema de paneles solares para ahorro.
Este departamento destaca por su amplitud, vista a la cordillera y sistema de paneles solares, siendo una alternativa residencial en un sector consolidado de La Florida.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
77 m² útiles
🏗️
77 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$218M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,8M/m²
Superficie: 77 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
94
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 132.804.750
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
48 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 64% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$218.039.765 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $43.607.953
Plazo del crédito
Dividendo mensual$969.549UF 23,56 / mes
Monto financiadoUF 4.238,21$174.431.812
Renta líquida sugerida$3.878.195Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$43.607.953
Total estimado pagado$334.472.552Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Walker Martínez 3142, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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