- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 57 m2
- Superficie construida 53 m2
-
Valor por m² $1.839.068 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.547
- Equivalente aprox. en pesos
$ 104.826.879
- Activo desde 20:42:54 31/08/2026
- ID Propiedad 5812 Reportar
- Visitas 79
NUEVO
Departamento en Venta en La Florida |2 Dormitorios, 2 Baños y Metro Elisa Correa
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
53 m²
Construidos
Descripción
Lindo y acogedor departamento en venta en La Florida, ubicado en tercer piso de un condominio tranquilo y a pasos de la estación de Metro Elisa Correa, Línea 4. La propiedad se encuentra en excelente estado y destaca por su buena distribución, luminosidad y orientación norte.
Características del departamento:
Superficie útil de 53,4 m².
Superficie total de 57 m².
2 dormitorios con closets.
2 baños completos.
Living-comedor con salida a terraza de 3,55 m².
Cocina independiente, amoblada y equipada.
Cubierta de granito.
Logia.
Espacio para escritorio.
Ventanas termopanel.
Orientación norte.
Excelente iluminación durante gran parte del día.
Ubicado en tercer piso.
Año de construcción: 2014.
Sin estacionamiento.
Gastos comunes aproximados de $60.000.
Características del edificio y condominio:
Ascensor.
Seguridad 24 horas.
Áreas de juegos para niños.
Condominio tranquilo.
Ubicación y conectividad:
A pasos de estación de Metro Elisa Correa, Línea 4.
Cercano a supermercado Jumbo y Easy.
Próximo a farmacias, veterinarias, colegios y hospitales.
Cercano a comercio y servicios.
Próximo a Mall Vivo Plaza Los Toros.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y bien conectado en La Florida, con acceso inmediato a Metro y una amplia variedad de servicios y comercio.
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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
57 m² útiles
🏗️
53 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$104,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 53 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
96
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 118.998.030
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
48 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$104.826.879 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $20.965.376
Plazo del crédito
Dividendo mensual$466.129UF 11,33 / mes
Monto financiadoUF 2.037,60$83.861.503
Renta líquida sugerida$1.864.518Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$20.965.376
Total estimado pagado$160.804.217Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Av Vicuña Mackenna 12017, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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