- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 77 m2
- Superficie construida 72 m2
-
Valor por m² $2.012.857 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 154.990.000
-
UF 3.765,82
- Activo desde 20:12:16 01/09/2026
- ID Propiedad 5841 Reportar
- Visitas 39
REBAJADO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 2 Baños y Estacionamiento
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
72 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento estilo mariposa en venta en La Florida, ubicado a pasos de la estación de Metro Los Quillayes. La propiedad cuenta con 2 dormitorios en suite, 2 baños, estacionamiento y una amplia terraza con vista hacia el oriente. Se encuentra en un proyecto de entrega inmediata, cercano a supermercados, mall, hospitales, minimarkets, autopistas y universidades.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 72,71 m².
Superficie total de 77,25 m².
2 dormitorios, ambos en suite.
2 baños.
Living comedor espacioso.
Cocina integrada con mesón modular.
Amplia terraza.
Vista hacia el oriente.
Conexión directa para lavadora.
1 estacionamiento.
Opción de bodega.
Ubicado en el piso 5.
Gastos comunes aproximados de $75.000.
Características del edificio:
Seguridad 24/7.
Piscina exterior.
Áreas verdes.
Sectores peatonales con mobiliario integrado.
Cowork equipado.
Salón de eventos.
Área gourmet.
Quincho panorámico.
Gimnasio equipado.
Portería en el hall.
Lavandería.
Camarines y baños.
Sala de primeros auxilios.
Área de juegos para niños.
Ubicación y conectividad:
A pasos de Metro Los Quillayes.
Cercano a supermercados y centros comerciales.
Próximo a hospitales y servicios.
Cercano a minimarkets, autopistas y universidades.
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$155M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,2M/m²
Superficie: 72 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
106
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 131.497.134
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
47 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$154.990.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $30.998.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$689.188UF 16,75 / mes
Monto financiadoUF 3.012,66$123.992.000
Renta líquida sugerida$2.756.751Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$30.998.000
Total estimado pagado$237.754.342Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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