- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 56 m2
- Superficie construida 56 m2
-
Valor por m² $2.498.818 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.400
- Equivalente aprox. en pesos
$ 139.933.800
- Activo desde 01:04:32 01/09/2026
- ID Propiedad 5833 Reportar
- Visitas 79
DESTACADO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 2 Baños y Balcón
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
56 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en la comuna de La Florida, ubicado en el sector Departamental, cercano a Clínica Bupa. La propiedad cuenta con 56 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, balcón y una distribución funcional, siendo una alternativa tanto para vivir como para inversión.
Características del departamento:
Superficie construida de 56 m².
2 dormitorios.
2 baños.
Orientación poniente.
Balcón.
Cocina equipada.
Comedor.
Logia.
Closets amplios.
Ascensor.
Gastos comunes informados: $0.
Actualmente arrendado en $420.000.
Características del edificio y áreas comunes:
Conserjería 24 horas.
Gimnasio.
Piscina.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Quinchos.
Salones de eventos.
Estacionamientos de visitas.
Ubicación y conectividad:
Sector Departamental, La Florida.
Cercano a Clínica Bupa.
Buena conectividad con transporte público.
Cercano a servicios, comercio y establecimientos de salud.
Precio de venta: UF 3.470.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 2 dormitorios y 2 baños en La Florida, con equipamiento comunitario, buena conectividad y actualmente arrendado.
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$139,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,5M/m²
Superficie: 56 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
100
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 122.691.158
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
49 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$139.933.800 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $27.986.760
Plazo del crédito
Dividendo mensual$622.238UF 15,12 / mes
Monto financiadoUF 2.720,00$111.947.040
Renta líquida sugerida$2.488.952Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.986.760
Total estimado pagado$214.658.162Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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