- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 60 m2
- Superficie construida 60 m2
-
Valor por m² $1.750.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 105.000.000
-
UF 2.551,21
- Activo desde 21:22:19 31/08/2026
- ID Propiedad 5820 Reportar
- Visitas 71
REBAJADO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 2 Baños y Bodega
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
60 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en Colombia 7300, esquina Walker Martínez, La Florida, ubicado en cuarto piso y con orientación sur. La propiedad cuenta con 60 m², 2 dormitorios, 2 baños, balcón y bodega, además de un condominio con completas áreas comunes y seguridad 24/7.
Características del departamento:
Superficie total de 60 m².
2 dormitorios amplios.
2 baños completos.
Living-comedor.
Cocina amoblada.
Logia con conexión para lavadora.
Balcón.
1 bodega.
Orientación sur.
Ubicado en piso 4.
Año de construcción: 2002.
Gastos comunes aproximados de $120.000.
Características del condominio:
Gimnasio.
Piscina.
2 ascensores.
Conserjería 24/7.
Cámaras de seguridad.
Sala multiuso.
Lavandería.
Hall de acceso.
Áreas verdes.
Estacionamientos de visita.
Ubicación y conectividad:
Frente a Líder Express.
Cercano a servicentro, plaza de comida, farmacia Cruz Verde y otros comercios.
A 5 minutos de las estaciones de Metro Bellavista, Vicente Valdés y Vicuña Mackenna.
Cercano a Mall Plaza Vespucio y Florida Center.
Próximo a Clínica Dávila, Hospital La Florida y Clínica Bupa.
Excelente conectividad y locomoción.
Una alternativa de 2 dormitorios y 2 baños en La Florida, con bodega, balcón, seguridad y una ubicación cercana a Metro, comercio, centros de salud y servicios.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
60 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$105M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,8M/m²
Superficie: 60 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
106
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 127.083.930
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
48 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 17% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$105.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $21.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$466.899UF 11,34 / mes
Monto financiadoUF 2.040,97$84.000.000
Renta líquida sugerida$1.867.597Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$21.000.000
Total estimado pagado$161.069.784Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Colombia con Walker Martinez, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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