OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 2 Baños, Estacionamiento

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 50 m² Construidos

Descripción

Excelente departamento en venta en La Florida, ubicado en el sector de Froilán Roa con Lago Pirihueico, a pasos de la estación de Metro Macul, Línea 4. La propiedad destaca por su excelente conectividad y cercanía a supermercados, Hospital La Florida, colegios, universidades, plazas y comercio, siendo una atractiva alternativa para inversión.

Características del departamento:

Superficie útil de 50 m².
Superficie aproximada de 58 m².
2 dormitorios amplios.
2 baños completos, ambos con ventana.
Dormitorio principal en suite.
Living-comedor con salida a terraza.
Cocina incorporada equipada.
Horno.
Campana eléctrica.
Encimera a gas de 4 hornillas.
Conexión para lavadora-secadora.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Estacionamiento y bodega juntos en subterráneo.
Ubicado en piso 9.
Orientación nororiente.
Gastos comunes aproximados de $90.000.
Valor de venta: 3.350 UF.

Características del edificio:

Piscina.
Quinchos.
Gimnasio.
Sala de eventos.
Lavandería.
Parque infantil.
Jardín interior.
Conserjería 24/7.
25 estacionamientos de visita.

Ubicación y conectividad:

A pasos de Metro Macul, Línea 4.
Salida a Vespucio Sur y Ruta 70.
Al lado de supermercado Líder.
Cercano a Hospital La Florida.
Próximo a colegios y universidades.
Cercano a plazas y comercio en general.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 2 dormitorios en La Florida, con estacionamiento, bodega, terraza y espacios comunes, en una ubicación estratégica junto a Metro y con excelente conectividad.

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Superficie construida 50 m²
Superficie total 50 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
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Piso 9
Departamento ubicado en el piso 9
Edificio con ascensor

Departamentos en La Florida

Precio publicado $138,8M Precio del aviso
Promedio comparable $130,3M La Florida
Rango observado $60,5M - $134M
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 50 m²
$48M $73,8M $99,7M $125,5M $151,4M 12/25 09/26 $138,8M $48M $73,8M $99,7M $125,5M $151,4M 12/25 06/26 08/26 09/26 $138,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 93 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 116.459.550 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 23 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 88 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Groupropid

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 50 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $2.776.410 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.390
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 138.820.500
  • Activo desde 21:11:53 08/09/2026
  • ID Propiedad 5986 Reportar
  • Visitas 51

Ubicación de la propiedad

La Florida, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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