OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 2 Baños, Estacionamiento

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 60 m² Construidos
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Descripción

Moderno departamento en venta en La Florida, construido en 2024, ubicado a pasos de Metro Mirador y frente a un centro comercial. Su ubicación ofrece excelente conectividad y cercanía a supermercados, servicios, colegios y comercio, siendo una alternativa para vivir o invertir.

Características de la propiedad:

60 m² útiles.
2 dormitorios.
2 baños.
Cocina americana.
Living-comedor con excelente iluminación.
Amplio balcón a lo largo del departamento.
Ventanas termopanel.
Orientación poniente.
Piso 10 de 21.
Estacionamiento.
Bodega.
Año de construcción: 2024.
Valor de venta: 3.900 UF.
Gastos comunes aproximados de $160.000, incluyendo agua caliente y sujetos a variación.
Paga contribuciones.
Departamento no amoblado.

Características del edificio:

3 ascensores.
Gimnasio.
Piscina.
Quinchos.
Salón de eventos.
Sala de lectura.
Espacios de cowork.
Bicicletero.
Estacionamiento de visitas.
Plaza interior.
Edificio pet friendly.

Ubicación y conectividad:

A pasos de Metro Mirador.
Frente a centro comercial.
Cercano a supermercados.
Próximo a colegios y servicios.
Excelente conectividad.

Este departamento destaca por su construcción reciente, amplia terraza tipo balcón, orientación poniente, estacionamiento y bodega, además de completas áreas comunes y una ubicación estratégica frente a comercio y a pasos del Metro Mirador.

Ficha de la propiedad

Datos y características

Información principal

Dormitorios 2
Baños 2
Superficie construida 60 m²
Superficie total 60 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $155M Precio del aviso
●
Promedio comparable $128,5M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $134,9M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 60 m²
$45,4M $76,6M $107,8M $138,9M $170,1M 12/25 09/26 $155M $45,4M $76,6M $107,8M $138,9M $170,1M 12/25 06/26 08/26 09/26 $155M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 66 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 125.837.650 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 10 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 61 61 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $2.583.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 155.000.000
  • UF 3.793,16
  • Activo desde 20:38:05 04/09/2026
  • ID Propiedad 5915 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

La Florida, Exequiel fernandez 6200, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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