OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 2 Baños

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 71 m² Construidos
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Descripción

Cómodo departamento en venta en primer piso, ubicado en el Condominio La Portada, La Florida, con hermosa vista al parque y orientación norte. Su ubicación se encuentra a pocas cuadras de Avenida Tobalaba y muy cerca de Mall Plaza Vespucio, ofreciendo una alternativa residencial con excelente conectividad y servicios cercanos.

Características de la propiedad:

71 m² útiles.
2 dormitorios.
2 baños.
Dormitorio principal en suite.
Living comedor con salida a terraza.
Cocina cerrada recién remodelada.
Loggia.
Estacionamiento.
Primer piso.
Orientación norte.
Vista al parque.
Gastos comunes aproximados de $135.000.
Departamento no amoblado.

Características del condominio:

Cancha de tenis.
Seguridad 24/7.
Jardines bien cuidados.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Sala de juegos.
Salón multiuso.
Piscina.

Ubicación y conectividad:

A pocas cuadras de Avenida Tobalaba.
Cercano a Mall Plaza Vespucio.
Sector residencial de La Florida.

Este departamento destaca por su orientación norte, vista al parque, cocina recientemente remodelada, terraza, estacionamiento y las completas áreas comunes del Condominio La Portada.

Ficha de la propiedad

Datos y características

Información principal

Dormitorios 2
Baños 2
Superficie construida 71 m²
Superficie total 71 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $133M Precio del aviso
●
Promedio comparable $128,5M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $134,9M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 71 m²
$48,6M $73,1M $97,7M $122,3M $146,8M 12/25 09/26 $133M $48,6M $73,1M $97,7M $122,3M $146,8M 12/25 06/26 08/26 09/26 $133M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Mercado activo
Avisos similares 63 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 130.925.052 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 9 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 59 59 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 71 m2
  • Superficie Construida 71 m2
  • Valor por m² $1.873.239 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 133.000.000
  • UF 3.254,78
  • Activo desde 21:54:37 03/09/2026
  • ID Propiedad 5905 Reportar
  • Visitas 8

Ubicación de la propiedad

La Florida, Condominio La Portada, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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