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Departamento en Venta en Alto Macul, La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 85 m² Construidos

Descripción

Amplio departamento en venta en primer piso, ubicado en Camino del Paisaje, sector Alto Macul, La Florida. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, patio, dos estacionamientos y bodega, además de calefacción por aire caliente y aire acondicionado. Su buena distribución, luminosidad y vistas hacen de esta propiedad una alternativa cómoda para la vida familiar.

Características del departamento:

Superficie construida informada de 85 m².
Superficie total de 105 m².
3 dormitorios.
2 baños.
Primer piso.
Patio.
2 estacionamientos.
Bodega.
Sistema de calefacción por aire caliente.
Aire acondicionado.
Buena distribución y luminosidad.
Hermosas vistas.
Gastos comunes aproximados de $150.000.

Características del condominio:

Áreas verdes.
Piscinas.
Quincho.
Sala de eventos.
Estacionamiento de visitas.
Conserjería 24 horas.
Acceso controlado.

Ubicación y entorno:

Sector Alto Macul, La Florida.
Cercano a comercios.
Próximo a supermercados.
Cercano a colegios.
Áreas verdes en el entorno.

Precio de venta: UF 6.500.

Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio y luminoso en Alto Macul, con patio, estacionamientos, bodega y completas áreas comunes, en un entorno residencial que combina comodidad y tranquilidad.

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Superficie construida 85 m²
Superficie total 105 m²
1
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3
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1

Departamentos en La Florida

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Precio publicado $267,5M Precio del aviso
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Promedio comparable $129,3M La Florida
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Rango observado $60,5M - $132,9M
m²
Valor m² referencial $3,1M/m² Superficie: 85 m²
$27,4M $95,7M $164M $232,3M $300,6M 12/25 10/26 $267,5M $27,4M $95,7M $164M $232,3M $300,6M 12/25 08/26 10/26 $267,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Actividad moderada
Avisos similares 69 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 133.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 53 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$267.520.500 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $53.504.100

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.189.573UF 28,90 / mes
Monto financiadoUF 5.200,00$214.016.400
Renta líquida sugerida$4.758.291Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$53.504.100
Total estimado pagado$410.375.898Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Groupropid

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 105 m2
  • Superficie construida 85 m2
  • Valor por m² $2.547.814 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 6.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 267.520.500
  • Activo desde 21:11:09 06/09/2026
  • ID Propiedad 5940 Reportar
  • Visitas 106

Ubicación de la propiedad

La Florida, Camino del Paisaje con Alto Macul, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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