OFERTA

Departamento en Venta en Alto Macul, La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 97 m² Construidos

Descripción

Hermoso, cómodo y amplio departamento en venta en Alto Macul, La Florida, emplazado en condominio con excelente seguridad y conectividad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 2 estacionamientos y una gran terraza con quincho y espectacular vista hacia el poniente.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 97 m².
90 m² de construcción.
Gran terraza con quincho.
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
2 baños.
Amplio living comedor con salida a terraza.
Cocina independiente con comedor de diario.
Encimera eléctrica, horno y campana.
2 estacionamientos.
Entrada directa al piso 3.
Piso flotante en living comedor.
Alfombra en dormitorios.
Aire acondicionado.
Vista hacia el poniente.
Gastos comunes aproximados de $125.000.

Ubicación y entorno:

Sector Alto Macul.
A pasos de colegio, jardín infantil, cafetería y comercio.
Cercano a malls y servicios de salud.
Próximo a gimnasios, bancos y supermercados.
Excelente conectividad y seguridad.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
97 m² útiles
🏗️
97 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $246,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $129,3M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $132,9M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 97 m²
$30,7M $92,1M $153,5M $214,9M $276,3M 12/25 10/26 $246,5M $30,7M $92,1M $153,5M $214,9M $276,3M 12/25 08/26 10/26 $246,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Actividad moderada
Avisos similares 41 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 159.365.700 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 46 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$246.530.430 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $49.306.086

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.096.237UF 26,64 / mes
Monto financiadoUF 4.792,00$197.224.344
Renta líquida sugerida$4.384.948Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$49.306.086
Total estimado pagado$378.177.174Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Wadpropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 97 m2
  • Superficie construida 97 m2
  • Valor por m² $2.541.551 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.990
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 246.530.430
  • Activo desde 00:39:27 02/09/2026
  • ID Propiedad 5854 Reportar
  • Visitas 109

Ubicación de la propiedad

La Florida, Camino del Monte, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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