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Arriendo departamento de 3 dormitorios y 2 baños con estacionamiento y bodega |

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 75 m² Construidos Piscina Amenity
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Descripción

Se arrienda departamento sin muebles en Ventura Blanco Viel 1320, San Miguel, sector Lo Vial. Ubicado en el sexto piso, cuenta con orientación poniente y luz natural durante la tarde.

Una cómoda distribución con espacios independientes para la vida diaria:

3 dormitorios y 2 baños.
Living-comedor con salida a terraza.
Cocina cerrada con muebles, encimera y horno.
Sector de logia.
Estacionamiento y bodega en segundo subterráneo, incluidos en el arriendo.
El edificio cuenta con conserjería, piscina y espacios comunes amplios y bien cuidados.

Valor mensual

Arriendo: $650.000.
Gastos comunes: aproximadamente $200.000, sujetos a variación.
Condiciones

Contrato inicial de 12 meses.
Garantía: 1,5 meses de arriendo, equivalente a $975.000.
Comisión de corretaje: 50% de un mes de arriendo, equivalente a $325.000, más IVA si corresponde.
Requisitos para postular

Acreditar ingresos líquidos conjuntos desde $2.200.000 mensuales. Se permite complementar renta.
Trabajadores dependientes: últimas 3 liquidaciones de sueldo, certificado de cotizaciones AFP y respaldo de contrato o antigüedad laboral.
Trabajadores independientes: carpeta tributaria y respaldo de ingresos.
Evaluación de antecedentes comerciales y eventual solicitud de codeudor, según evaluación.
Consultas y coordinación de visitas
Estefanía Verdugo · Corredora de propiedades
WhatsApp: +56 9 2705 0070

Escríbeme indicando cuántas personas vivirían en el departamento y desde qué fecha necesitan arrendar

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Estacionamientos 1
Bodegas 1
Superficie útil 75 m²
Superficie construida 75 m²
Superficie total 75 m²
Año de construcción 2.018
Orientación Oeste
Estado Muy buena
Gastos comunes $200.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaLogia

Exterior

Jardín

Seguridad

Portón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioQuincho del condominioSalón de eventosSala multiusoLavanderíaBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
1
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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
13 amenidades disponibles Muy buen nivel de amenidades · 13 características informadas
Seguridad y acceso Buen nivel de seguridad y acceso · 4 características informadas
8 espacios comunes Excelente nivel de espacios comunes · 8 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
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Basado en un costo mensual estimado de $850.000 (arriendo).

Departamentos en San Miguel

⌖
Precio publicado $650k Precio del aviso
●
Promedio comparable $438k San Miguel
↕
Rango observado $410k - $650k
m²
Valor m² referencial $8,7k/m² Superficie: 75 m²
$371,6k $450,8k $530k $609,2k $688,4k 09/25 10/26 $650k $371,6k $450,8k $530k $609,2k $688,4k 09/25 07/26 10/26 $650k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en San Miguel hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 53 Base usada: San Miguel
Mediana publicada $ 440.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 364 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 1 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo San Miguel, Lo Ovalle, San Miguel Arriendo San Miguel, Lo Ovalle, San Miguel $ 280.000 49 m² · San Miguel $ 5.714/m² Arriendo San Miguel, Depto 2dormitorios Arriendo San Miguel, Depto 2dormitorios $ 280.000 45 m² · San Miguel $ 6.222/m² Arriendo San Miguel, Brigadier de la cruz Arriendo San Miguel, Brigadier de la cruz $ 440.000 70 m² · San Miguel $ 6.286/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Miguel

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Estefaniaverdugo

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 75 m2
  • Superficie Construida 75 m2
  • Valor por m² $8.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 650.000
  • UF 15,85
  • Activo desde 16:36:18 03/10/2026
  • ID Propiedad 6251 Reportar
  • Visitas 15
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Ventura Blanco Viel 1320, San Miguel, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Lo Vial — San Miguel

475 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
75 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Residencial, metro, comercio de barrio y servicios.
Perfil habitual Arrendatarios, familias pequeñas, profesionales, compradores que buscan conectividad.
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector reconocido por la estación Lo Vial, con alta accesibilidad y consolidación residencial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Lo Vial L2; Gran Avenida, Salesianos, Segunda Transversal.

Servicios: Acceso a red de salud comunal y hospitales vía Gran Avenida.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos y comercio local cercanos a Metro Lo Vial.

✨ Dato útil del sector

Buen balance entre conectividad y precios relativos; validar calidad del edificio y gastos comunes.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.