Departamento a estrenar con increíble vista

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Departamento a estrenar con increíble vista despejada
PRIMEROS 6 MESES $400.000 y a partir del 7mo mes $450.000.-

Ubicado en sector residencial de Ñuñoa y a 2 cuadras de Metro Estadio Nacional.

Año 2023 , orientación Sur.
34 mts2 utiles y 4.9 mts2 de terraza .
1D 1B 1bodega
SIN estacionamiento

Sala y cocina integrados
Terraza
La cocina es 100% eléctrico con encimera , horno y campana marca FAGOR
Conexión para lavadora separada
Dormitorio con 2 closets
Baño suite

El departamento viene con cortinas rollers en ambos ambientes incluidas.

Gastos comunes $85.000 app ( incluye agua caliente )

Amenities : piscina, gimnasio , salón de eventos , salón de reuniones , Smart lockers .

Cuenta con estacionamientos de visitas

Amenities básicos
📐
39 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (arriendo)
🔵 Precio en línea con el mercado
$400.000 $160K $4.7M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio arriendo
Este aviso de arriendo se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Ñuñoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 24 Base usada: Ñuñoa
Mediana publicada $ 490.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 237 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
arrienda Departamento en excelente ubicacion arrienda Departamento en excelente ubicacion $ 500.000 54 m² · Ñuñoa $ 9.259/m² Arriendo departamento a pasos Metro Irarrázaval Arriendo departamento a pasos Metro Irarrázaval $ 390.000 40 m² · Ñuñoa $ 9.750/m² arrienda acogedor departamento en Zañartu\/Til Til arrienda acogedor departamento en Zañartu\/Til Til $ 420.000 43 m² · Ñuñoa $ 9.767/m²

Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 39 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $10.256 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 400.000
  • UF 9,81
  • Activo desde 19:40:21 15/10/2025
  • ID Propiedad 1638
  • Visitas 107

Ñuñoa | Metropolitana Santiago

Dirección: Pedro de Valdivia, nuñoa

Ubicación de la propiedad