DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + 1 BAÑO

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

SE ARRIENDA NUEVO E ILUMINOSO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + 1 BAÑO, GRANDE TERAZA, EN METRO IRRARAZAVAL (ARRENDA SU DUEÑO).

Ubicación: Avda. Vicuña Mackenna N°1290 piso 8, torre A, Edificio The Place, Ñuñoa, a pasos de estación de metro Irarrázaval, línea 5.

Tipo de departamento: 1 dormitorio, 1 baño (39 m2 aprox.). Orientación Norte. Nuevo.

Características: Dormitorio con closets, baño, cocina americana con muebles, encimera de 2 platos y horno empotrado, sala de estar, espacio para instalación de lavadora y refrigerador, agua caliente de caldera, alarma y citófono, piso de porcelanato en todo el dpto., cableado para telefonía, TV e internet, roller, cortinas y lámparas instaladas. Departamento tiene ventanas termopanel.

El edifico cuenta además con: portones eléctricos, conserjería las 24 hrs. cámaras de seguridad, 3 bloques de ascensores, escaleras de evacuación, estacionamientos de visitas, gimnasio de 3 niveles, sala de juegos, quinchos y piscina en la azotea, salas de uso múltiple, lavanderías, piscina, jardines exteriores y juegos infantiles.

Gastos comunes $85.000.- aprox.

Valor del arriendo $520.000.

REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR TANTO EL ARRENDATARIO COMO EL AVAL:

Escaneo de la cédula de identidad por ambos lados.

Ingresos de al menos 2.5 veces el valor del arriendo demostrado con:

- Certificado laboral extendido por el empleador que incluya:

​Nombre y Rut de la empresa.
Nombre y Rut del empleado.
Antecedentes penales.
Cargo.
Remuneraciones.
Tiempo de servicio.
Certificado de pago de cotizaciones con RUT del empleador de los últimos 12 meses.
Certificado Platinium extendido por Dicom Equifax.
Primer pago: mes de arriendo más el mes de garantía.

Amenities básicos
📐
39 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $520.000 (arriendo).

Departamentos en Ñuñoa

Precio publicado $520k Precio del aviso
Promedio comparable $601,9k Ñuñoa
Rango observado $601,9k - $601,9k
Valor m² referencial superficie no informada
$506,9k $533,9k $560,9k $588k $615k 10/25 $520k $506,9k $533,9k $560,9k $588k $615k 10/25 $520k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 24 Base usada: Ñuñoa
Mediana publicada $ 480.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 268 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 39 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $13.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 520.000
  • UF 12,73
  • Activo desde 19:14:25 15/10/2025
  • ID Propiedad 1625 Reportar
  • Visitas 106

Ubicación e información de la zona

Avenida Vicuña Mackenna 1290, nuñoa, Ñuñoa, Metropolitana Santiago, Chile

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