DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + 1 BAÑO

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SE ARRIENDA NUEVO E ILUMINOSO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + 1 BAÑO, GRANDE TERAZA, EN METRO IRRARAZAVAL (ARRENDA SU DUEÑO).

Ubicación: Avda. Vicuña Mackenna N°1290 piso 8, torre A, Edificio The Place, Ñuñoa, a pasos de estación de metro Irarrázaval, línea 5.

Tipo de departamento: 1 dormitorio, 1 baño (39 m2 aprox.). Orientación Norte. Nuevo.

Características: Dormitorio con closets, baño, cocina americana con muebles, encimera de 2 platos y horno empotrado, sala de estar, espacio para instalación de lavadora y refrigerador, agua caliente de caldera, alarma y citófono, piso de porcelanato en todo el dpto., cableado para telefonía, TV e internet, roller, cortinas y lámparas instaladas. Departamento tiene ventanas termopanel.

El edifico cuenta además con: portones eléctricos, conserjería las 24 hrs. cámaras de seguridad, 3 bloques de ascensores, escaleras de evacuación, estacionamientos de visitas, gimnasio de 3 niveles, sala de juegos, quinchos y piscina en la azotea, salas de uso múltiple, lavanderías, piscina, jardines exteriores y juegos infantiles.

Gastos comunes $85.000.- aprox.

Valor del arriendo $520.000.

REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR TANTO EL ARRENDATARIO COMO EL AVAL:

Escaneo de la cédula de identidad por ambos lados.

Ingresos de al menos 2.5 veces el valor del arriendo demostrado con:

- Certificado laboral extendido por el empleador que incluya:

​Nombre y Rut de la empresa.
Nombre y Rut del empleado.
Antecedentes penales.
Cargo.
Remuneraciones.
Tiempo de servicio.
Certificado de pago de cotizaciones con RUT del empleador de los últimos 12 meses.
Certificado Platinium extendido por Dicom Equifax.
Primer pago: mes de arriendo más el mes de garantía.

Amenities básicos
📐
39 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (arriendo)
🔵 Precio en línea con el mercado
$520.000 $160K $4.7M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio arriendo
Este aviso de arriendo está por encima del valor típico del sitio.
Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 24 Base usada: Ñuñoa
Mediana publicada $ 480.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 223 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 8% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 39 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $13.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 520.000
  • Valor UF (1UF=39.328)
    UF 13
  • Activo desde 19:14:25 15/10/2025
  • ID Propiedad 1625
  • Visitas 88

Ñuñoa | Metropolitana Santiago

Dirección: Avenida Vicuña Mackenna 1290, nuñoa

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