OPORTUNIDAD

CASA EN VENTA OPORTUNDAD BARRIO RESIDENCIAL, 2D+1B+1E AMPLIO PATIO

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 52 m² Construidos
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Descripción

¡Increíble oportunidad! CASA EN VENTA CON GRAN ESPACIO PARA AMPLIAR O CONSTRUIR. ¡INVERSIÓN!


¡Increíble oportunidad!

¡Excelente casa en Barrio Residencial!

Ubicación privilegiada con gran acceso a locomoción, a 10 minutos en auto de parque Bicentenario de Cerrillos y Estadio Municipal de la Cisterna.

Barrio residencial Consolidado, cercano a colegio, centros de salud y comercio.

Esta hermosa propiedad cuenta con:
• 2 amplios dormitorios, cada uno de 11m2 aprox.
• Living-comedor
• 1 baño con tina y acceso a lavadora
• Cocina
• Amplio patio de 52m2 aprox. para construir o ampliar
• Estacionamiento con espacio para un auto grande
• Superficie total de 131 m2 aprox.

Esta increíble y acogedora casa ofrece el confort y espacio que buscas, su orientación oriente te garantizará aprovechar la luz natural durante todo el día y sacar el máximo provecho.

Ubicación Calle Aristóteles, en la comuna de Pedro Aguirre Cerda en un barrio con excelente proyección.

No dudes en contactarte con nosotros, te acompañaremos y guiaremos durante todo tu proceso de compra.

INFORMACIÓN DE CONTACTO Y VISITAS:
San José Propiedades
web: www.sanjosepropiedades.cl
correo: contacto@sanjosepropiedades.cl
Teléfono/ WhatsApp: +56 9 5930 6904
Instagram: @sanjose_propiedades
Facebook: San José Propiedades

Propiedad 100% regularizada, sin deuda ni gravámenes, todos los papeles al día.

Confía en San José Propiedades, somos Abogados Inmobiliarios a tu servicio.

Condiciones Comisión de Corretaje: 2% sobre precio final de venta

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Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 52 m²
Superficie total 130 m²

Casas en Pedro Aguirre Cerda

⌖
Precio publicado $70M Precio del aviso
●
Promedio comparable $146,7M Pedro Aguirre Cerda
↕
Rango observado $70M - $185M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 52 m²
$51,6M $89,6M $127,5M $165,5M $203,4M 10/26 11/26 $70M $51,6M $89,6M $127,5M $165,5M $203,4M 10/26 11/26 $70M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Pedro Aguirre Cerda hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 83 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 95.003.144 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 234 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
CASA+DEPTO INTERIOR P.A.C CASA+DEPTO INTERIOR P.A.C $ 200.000.000 200 m² · Pedro Aguirre Cerda $ 1.000.000/m² Casa Remodelada 3D-1B-Bodega-Antejardin, Patio, estacionamie… Casa Remodelada 3D-1B-Bodega-Antejardin, Patio, estacionamient… $ 170.000.000 75 m² · Pedro Aguirre Cerda $ 2.266.667/m²

Este aviso está 26% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$70.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $14.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$311.266UF 7,56 / mes
Monto financiadoUF 1.360,64$56.000.000
Renta líquida sugerida$1.245.065Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$14.000.000
Total estimado pagado$107.379.856Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pedro Aguirre Cerda

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

San josé propiedades

ProfesionalZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 130 m2
  • Superficie construida 52 m2
  • Valor por m² $538.462 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 70.000.000
  • UF 1.700,80
  • Activo desde 01:45:38 01/11/2026
  • ID Propiedad 6609 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Aristóteles 6243, Pedro Aguirre Cerda, Metropolitana Santiago, Chile

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