CASA EN CIUDAD DEL SOL, BARRIO GRECIA $ 150.000.000

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 88 m² Construidos
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Descripción

PROPIEDADES CORDILLERA VENDE: $ 150.000.000 Casa en Ciudad del Sol, (Barrio Gracia) Puente Alto. ubicada en PASAJE FIRA NORTE N° 1243 condominio cerrado con accesos controlados La propiedad se encuentra en una zona con cercanía a estaciones de Metro Protectora de la Infancia y Metro Las Mercedes, además de contar con establecimientos educacionales, Hospital Sotero del Río, centros médicos, Cesfam, locomoción colectiva y supermercados en las inmediaciones. El inmueble cuenta con una superficie construida de 88 m² distribuidos en dos pisos y 127 m² de terreno. dispone de living-comedor, cocina independiente y amoblada, baño de visita y tres dormitorios y principal en suite con baño completo y closet. cuenta con un estacionamiento propio para 2 vehículos, etc
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Ruben henrioquez mora

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Casas en Puente Alto

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Precio publicado $150M Precio del aviso
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Promedio comparable $123,7M Puente Alto
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Rango observado $117,2M - $164,6M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 88 m²
$109,6M $125,2M $140,9M $156,6M $172,2M 12/25 10/26 $150M $109,6M $125,2M $140,9M $156,6M $172,2M 12/25 04/26 07/26 10/26 $150M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

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Actividad moderada
Avisos similares 23 Base usada: Puente Alto
Mediana publicada $ 112.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 227 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$150.000.000 al valor UF utilizado por el portal

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Pie inicial

Pie: $30.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$666.999UF 16,21 / mes
Monto financiadoUF 2.915,66$120.000.000
Renta líquida sugerida$2.667.996Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$30.000.000
Total estimado pagado$230.099.692Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puente Alto

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Ruben henriquez mora

ProfesionalZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 127 m2
  • Superficie construida 88 m2
  • Valor por m² $1.181.102 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 150.000.000
  • UF 3.644,58
  • Activo desde 15:27:00 22/04/2026
  • ID Propiedad 4268 Reportar
  • Visitas 282

Ubicación de la propiedad

PASAJE FIRA NORTE N° 1243, Puente Alto, Metropolitana Santiago, Chile

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