Acogedor departamento de un ambiente

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Acogedor departamento de un ambiente en Santa Petronila 38 cuenta con una ubicación privilegiada, cercano a comercios, servicios y conectividad.

Con una distribución inteligente, este departamento de 21 m2 cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo.
Su orientación poniente permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y acogedores.

Ideal para parejas jóvenes o inversionistas que buscan adquirir una propiedad con potencial de rentabilidad, este departamento en arriendo de tan sólo

$250.000
GASTO COMÚN INCLUIDO

Honorarios: 50% + Iva
Extranjeros con Permanencia Definitiva
Demostrar renta de $700.000

Amenities básicos
📐
21 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $250k Precio del aviso
●
Promedio comparable $323,2k Estación Central
↕
Rango observado $290k - $450k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$218k $284k $350k $416k $482k 09/25 07/26 $250k $218k $284k $350k $416k $482k 09/25 10/25 06/26 07/26 $250k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 245.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 348 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Direccion: Las Rejas Norte 65 Direccion: Las Rejas Norte 65 $ 200.000 30 m² · Estación Central $ 6.667/m² Arriendo departamento estudio en estacion central Arriendo departamento estudio en estacion central $ 190.000 28 m² · Estación Central $ 6.786/m² Arriendo Estación Central, Toro Mazote 110 Arriendo Estación Central, Toro Mazote 110 $ 210.000 30 m² · Estación Central $ 7.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Criss

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 21 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $11.905 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 250.000
  • UF 6,12
  • Activo desde 19:30:54 16/10/2025
  • ID Propiedad 1794 Reportar
  • Visitas 180

Ubicación de la propiedad

Petronila 38, estación central, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Las Rejas / Alameda

Estación Central · 307 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Las Rejas / Alameda
Uso dominante Comercio, Metro, buses y vivienda
Perfil habitual Comerciantes, familias urbanas, arrendatarios
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Cruce de alta circulación y conector poniente; mezcla comercio de calle, Metro, buses, edificios y vivienda consolidada.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Las Rejas, Alameda, Metro Las Rejas, Ecuador. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Locales, departamentos, oficinas pequeñas y comercio de paso

✨ Dato útil del sector

Ideal para locales con visibilidad; en vivienda revisar ruido de buses, tráfico, seguridad y orientación del departamento. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.