Casa estilo Mediterránea, sector residencial, buena conectividad por Av. Vicuña Mackenna, cercano a colegios, supermercados, farmacia y servicios.
Entrando por el peaje, antes del semáforo, se encuentra el supermercado Líder, McDonald's.
Nota:
¡Gobierno anunció proyecto de nuevo Metro Tren que unirá Santiago con Melipilla! El proyecto contará con la compra de 22 trenes, ¡61 kilómetros de extensión e incluso se utilizará la tarjeta bip!, como medio de pago. Uniendo las comunas de Estación Central, Cerrillos, Maipú, Talagante, Padre Hurtado, El Monte, “Peñaflor” y Melipilla en 11 estaciones
La propiedad cuenta con dos pisos.
Descripción:
Primer Nivel
• Living comedor, piso porcelanato.
• Dormitorio principal en suite y ventanal con salida a patio trasero
• Cocina americana amoblada con campana, encimera, gas y horno eléctrico empotrado
• Baño de visitas.
Segundo Nivel
Dos dormitorios con closet de muro + un baño completo.
Piso flotante en dormitorios y pasillo segundo piso.
Piso porcelanato en living comedor, cocina y baños.
Iluminación con focos empotrados en living comedor y pasillo segundo piso.
• Estacionamiento.
• Orientación: Sur oriente.
• Características, Condominio: - Acceso por calle Pedro Correa.
• Conserjería 24/7.
• Áreas verdes.
• Plaza con juegos infantiles.
• Cámaras de vigilancia.
• Estacionamientos de visita.
• Dormitorios 3.
• Baños 3.
• Cocina americana amoblada.
• Estacionamiento.
• Patio trasero con quincho techado.
• Terraza pequeña segundo nivel.
• Año 2014.
• Superficie útil, 84 m² aprox.
• Superficie Total, 140 m² aprox.
• Gasto Común $ 50.000 aprox.
Tome contacto al+56941174928
Peñaflor, Región Metropolitana
Casas en Peñaflor
⌖
Precio publicado$146M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$253,1M
Metropolitana Santiago
↕
Rango observado$4M - $387,1M
m²
Valor m² referencial$1,7M/m²
Superficie: 84 m²
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Mercado activo
Avisos similares252
Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada$ 108.916.190
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado212 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días23
10 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivoPrecio dentro de un rango de alta demanda
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$146.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $29.200.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$649.212UF 15,73 / mes
Monto financiadoUF 2.830,62$116.800.000
Renta líquida sugerida$2.596.849Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$29.200.000
Total estimado pagado$223.963.700Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Peñaflor
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo secoTemplado-cálidoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 18%Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
DISPONIBLE
